而接下来杨琳的表现，更是让陆平为之称赞。

只听杨琳随口几句带着玩笑的开场白，就将场子的气氛活络了起来。

拍卖会这种地方，不管是拍卖什么东西，气氛都要放在首位。

人是有情绪的，也很容易被气氛感染。

要不然，也不会有冲动消费这个词语的诞生。

而若是一片死气沉沉的气氛，那无论拍卖什么，都无法达到最佳效果，甚至有可能导致商品流拍。

但任何一个拍卖会，不论是古玩还是地皮，他们不仅不想流拍，还想将价格拍到最高。

而想要一个满意的价格，除了产品的价值，剩下就要考验主持人的主持功底了。

很显然，这名叫做杨琳的女人，就拥有很厚的主持功底。

简单的几句开场白，既活跃了气氛，又不会让人觉得拖沓。

紧接着杨琳就顺势将话题引到了地皮上，然后直接进入了正题。

“咱们今天竞拍的第一块地，是一块商业用地。”

“地块编号，NPS—2022—5，占地面积36609.59平方，折合54.91亩。”