”是要你商业综合体附近的土地建设？“

沈旭东试探性的一问，想要摸清吴董的考虑。

“没错，预备商品房建设早先开展，把房子也卖出去，算是帮之后的商业综合体打打基础吧。”

果然如他所预期，沈旭东一下明白了吴董这次来的商谈的地产项目的关键。

不只是单单一个商业综合体，更多的是看重宇文区的未来发展。

希望从宇文区的科技城出发，先配套商品房住宅，将人气跟着引起来。

之后再建设配套的商业综合体，有了商品房居民的入住。

再加上大部分是在科技城工作的高消费力人群，哪怕宇文区未来真的发展遇到困难，不如预期。

靠着目前3g产业带动下的科技城，围绕他的配套开发也足以保证九龙仓集团不亏本。

与其说吴董这次来是投资建设，不如说是来提前布局宇文区。

更看好宇文区未来的发展，提前把一些核心位置包括商圈给拿下。

不过这对沈旭东来说倒是好事。

主要国内的开发商目前除了写字楼和住宅，其他的项目尤其是涉及商业综合体的项目经验不多。

这块的确是港岛那块的开发商有经验。

更别提本身宇文区想发展也离不开这种商业。

并不是没人关注过这些，而是国内有这个实力跟吴董一样带着集团巨额资金入场的没几位。

除非

带上银行的巨额贷款，不然可没几家有这个魄力。

如今吴董肯花大精力过来，耗费大资金投注宇文区，这种加速宇文区发展的好事，对他可谓是双赢。

”宇文区的科技城如今那么多企业入驻，也需要大量的商品房。”