“这个不用担心，我核算了一下，如果新湾可以填海，那块地，三百亿都没有问题，起拍价也只有十亿，我准备了一百亿，应该是够了。”

李默凝眉沉思了一下，然后走到新湾局部平面图前，又看了一阵。

马武说得没有错。

如果能够填海，那块地至少价值三百亿，新湾靠海的大陆架十分平缓，属于浅海。

加上新湾属于海湾区，常年风平浪静，这就是为什么海豚会选择这里做保育区的原因。

李默说的不破坏环境的原因，是因为可以填海，也可以造海。

新湾正面范围能够填海，那么在西侧，他可以再造一个新湾出来，用作海豚的保育区，完全没有问题的。

海豚选择新湾的优势，就是因为新湾何的出海口，在这边，李默的打算，是整体将新湾西移。

这中间，只不过需要花费几个亿罢了。

拿下新湾，绝对不会超过二百亿，晟通去年一年的盈利，在一百六十五亿，除去年度分红奖励，还有一百五十亿。

黄和新区出盘顺利，拿出五十亿是没问题的，海运方面的盈利，做机动，完全可以拿下新湾。

就算是被对手联合绞杀，那也没关系，起拍价十亿的土地，他们也不打算要，要是能要，他们早要了，哪里还会轮得到晟通。

李默有底气要的原因，是他能搞到填海批文，也有实力花大价钱去做海豚保育区的整体迁移。

不伤筋不动骨，既保证了生态的完整，又将新湾囊括在自己手里，以十亿起拍的价格得到数十亿价值的地，何乐而不为？