不说其他的，单单这个体量的工业建筑，按照一个平方1000元计算。

就算土地不要钱，各种和建设相关的税收全免。

也要将近10个亿的投资额！

这还不包括平地固岛，生态维护等相关费用！

虽然这10个亿，是需要拉长5年左右的投资期。

但是这毕竟是10个亿啊！

看到没，高瓴研发基地，俨然一片小型城市，如果按照这个规划来落地，光里面停车位就有18000个，充分满足办公人员需求。

很显然，高瓴科技青浦基地对标的是全中国乃至全世界最领先的研发中心。

这里，将汇聚整个世界，最优秀的人才。

成为世界上平均智商最高的地方！

赵领导，眼神颇有些复杂地看着高怀钧，不知道说什么好。

30岁不到的年纪，其他人还是刚刚大学毕业，懵里懵懂，连第一套房子都没有着落，在租房住。

而他，却是可以和自己谈如此大手笔的项目。

关键是，还是自己求他的。

这个世界，实在是太梦幻了！

赵领导和众人看向王局，王局艰难地咽下了一口口水，说道，“这个位置的地块，目前还没有进行土地流转，全部都是农耕地，流转之后，我们还需要进行工业用地和农耕地置换，把农耕地置换到长兴岛或者是横沙岛去就可以了！问题应该不太大。”

这种超级大项目，他是没有发言权的，只有建议权。

他所说的长兴岛或者是横沙岛。

目前正在把长江航道疏通的淤泥，堆积到这两个地方，

这样，基本上每年就会有新的农田可以出来进行耕种。

而华国每个省市，都是会有土地耕种红线的，整体加起来有14亿亩。

省市自己可以自由进行调配，而魔都的核心调配方法，就是在长兴岛和横沙岛上围河造陆，把耕种指标统统往这两个岛挪动。

从而获取大量的城市稀缺用地。

卖地赚小钱钱。

而一些内陆城市，尤其是像真州这样的平原城市，就没办法像这样置换了。

【第22章】

赵领导点了点头，继续说道，“高总，贵方有什么要求吗？”

高瓴科技主动找到魔都方，惊动了叶领导，他们到目前为止，一点要求都不提。

这是不可能的事情！

高怀钧瞥了一眼宁远，宁远赶紧说道，“我们对于这块地，不仅仅会是高瓴科技的研发中心，也会是凌霄科技的研发中心！会在不同地块，分别配置！”

赵领导听了精神一震！

虽然魔都在汽车领域非常强劲儿，但是对于高瓴集团的凌霄这个马甲，也是十分期待的。

魔都车展，其实他也去看过。

‘夏’这款车型，虽然只是一辆两厢车，但是里头的科技理念，却是十分惊艳，不像是一个新手可以搞出来的。

他同样负责工业板块的工作，前段时间，还让魔都汽车去学习学习。

没想到。

现在还处于发展初期的凌霄科技，也可以搬研发中心过来。

可真的是意外之喜！

然后宁远继续说道，“从2004年的一个电风扇厂，发展到09年，这样一个年销售额可以破百亿的科技公司。咱们高瓴科技的发展脚步，不可谓不快。但是现在遇到的最大的发展瓶颈，就是总部所在区域，受到了一定限制。”

赵领导点了点头，表示认同。

如果是一家企业发展初期，那么锡城这个地方问题不大。

但是如果发展到一定程度，最顶级人才的积累就成为了一个大问题。

比如后世的AI，算法，大数据等等，这些都需要顶级博士级科研人才的服务。

在锡城，这群人不可能过来。

这并不是钱就能解决的。

说个不好听的。

那点工资，够干啥？

人才要的是机会和平台！

魔都这个平台，还是有很多人是非常看重的。

宁愿每天坐2个小时公交车都往里挤。

不然，为啥那么多人当魔飘？

宁远继续说道，“这块地，如果是单纯购买这款地，并由我们的自有资金进行建设和开发，说实话，我们力有不逮。毕竟我们的资金全部都是砸入了两个赛道的流转之中。”