霍沉风想起在英国时候，有段时间，某个借住在家里的女同学就特别会做甜品，尤其是芒果千层，味道很绝，比许多香江的老师傅做的味道都好。

陈宴北打断他的沉思：“吃完了吗，吃完了就赶紧干正事。”

“好好好，说正事。”霍沉风言归正传，想起自己这趟来是要聊上水区地皮的事。

“去你书房？”他抬抬眼尾，询问陈宴北。

“就在这聊。”陈宴北往后靠着椅背，淡声道。

在这儿聊也行，霍沉风恢复正经的模样，道：“听说你手上捏着一大片上水区的地皮，怎么样，有没有兴趣一起合作开发？”

搞地产开发，投入资金大，回报周期长，一家公司很难吃得下。

陈宴北挑眉，视线看向江瑶：“这事你要跟我太太谈。”

他买的地皮，全过户给了江瑶。

江瑶咬了小口千层蛋糕，放下手里的叉子，来了兴趣：“我刚成立了一家地产公司，先划了一块地皮，打算开发住宅楼盘练练手，剩下的地皮还没规划好，霍少有什么想法？”

剩下的地皮不是她不想搞，而是没有那么充足的资金。

搞开发区建设，百亿资金是入场门票，江瑶现在的资金体量，只够开发一两栋楼盘，摊子不能铺太大。

但如果有霍氏这样的老牌财阀家族加入就不一样了。

霍家有钱有人脉，可以省去很多麻烦。

虽然陈宴北也有钱，但江瑶不想让他把资金全押注在房地产上，现在摩尔电子发展良好，往后还会有手机、笔记本电脑这样的产品，有更大的红利可以吃。

而且夫妻两个，鸡蛋不用放在一个篮子里。

所以资金问题，江瑶还真没有想过找陈宴北。

霍沉风这边：“嫂子，霍氏想在上水区开发一个综合商业地产，有办公楼、酒店、商场、公寓。”

基本就是完整的商业配套了。

跟江瑶最初规划的想法一致。

而且凭陈宴北和霍沉风的关系，江瑶根本不需要犹豫就答应了：“合作没问题，具体细则需要带着律师一块儿聊吗？”

霍沉风点头：“行，改天约律师一起。”

三两句话，两人就把合作的事敲定了。

说完正事，霍沉风又想起今早上听到的消息，跟陈宴北道：“诶，听说你跟老宅那边撕破脸了？”

“打算怎么处理？”

霍沉风很早就知道陈宴北和陈家真实关系。

提到陈家，陈宴北明显不想多聊，面无表情道：“该怎么处理就怎么处理。”

“行了，你还有事？”

没事就赶紧走。

陈宴北声音冷淡，意有所指地开口。