晚？什么意思？难道不应该是太早了吗？

“比尔，你知道怡和为什么会这么痛快的把置地交易给我们吗？”

李长河随即冲着韦理解释说道。

韦理听完之后，有些茫然的看着李长河，这他上哪知道去？“因为怡和想跑，他们不敢在港岛呆了。”

“这里面，无关经济因素，而是政治原因。”

“米国如今跟北方已经建交，他们默认了北方收回港岛的主权，现在北边和唐宁街还没有正式开始谈判，但是这件事已经为时不远了。”

“怡和知道这个，所以它害怕，这才是它们痛快的认输，把置地交易给我的原因。”

“但是怡和害怕，跟我们没有关系，你放心，如今置地是属于我名下的产业，我们没有怡和那样的烦恼。”

李长河还顺便不忘宽慰韦理几句，这老小子毕竟也是英国鬼佬。

“我明白的，boss，目前我们其实是属于米国人的产业，所以会受到外交保护。”

韦理这一刻，一下明白了为什么置地的股份会集中在一个华人的手上，原来洛克菲勒这么考虑，是出于政治原因。

不过如此一来，置地确实不会有什么问题，毕竟它现在“属于”米国资产，而中美刚建交，关系火热。

听到韦理的话，李长河笑了笑，无妨，他就是要韦理这么误会，只要这老家伙认真给他干活就行了。

“为什么我说太晚了，因为到那时候，政治原因带来的一定是对经济的影响，根据我的预估，到时候不管是港岛的股市，还是楼市，都会迎来一波暴跌。”

“一部分港人或许会在那个时候选择出逃，毕竟不信任北方的人很多。”

“这些人一旦出逃，首先要做的就是抛售资产，置换货币，而这样其实就是变相的砸盘，港岛的房地产市场，一定会遭受重大冲击。”

“我们的交易广场，如果在那两年完工，我想不管是售卖还是出租，在房地产市场遇冷的情况下，后果都不会好。”

“所以对于我们来说，如今砸重金去加快交易广场的建设，并不是一个好项目，此时，我们不但不能砸钱，还要减慢它的建造速度。”

“最好能在八六年或者八七年完工，这对我们来说，有一个足够的缓冲期。”

“可是boss，如果真的是这样，那港岛未来岂不是归属大陆，如此一来，这边的商业环境，或许就会完全改变了。”

韦理这时候担忧的问道，谁不知道北边的制度，可不是港岛这种资本主义。

“这个你放心，不会的，但是具体的我没办法透露给你，总而言之，我们只需要放缓交易广场的建造速度就可以了。”

“当然，置地账上趴着这么多的现金，肯定要用出来，所以我需要你做的第二件事，就是这个。”

李长河将另一份资料从这里面抽了出来，放到了韦理的面前。

“牛奶国际？”

“boss，你的意思是，发展零售？”

韦理有些不解的看向了李长河。

李长河则是认真的说道：“对，不过我要你做的，不是发展惠康，而是做另外两种。”

“目前的惠康卖场，在我的眼中，可以列为中等市场，也就是说，它是面对所有普通大众的超级卖场，任何人都可以采购。”

“而我要你做的，就是在惠康的基础上，发展出高端和低端两种零售模式。”

“高端和低端？”

韦理眉头此刻又皱了起来，他有些不太明白李长河的思路。

“所谓高端，我给它命名为会员卖场，顾名思义，这家卖场，只面对我们的会员，不对普通大众开放，而想要成为我们的会员，自然是首先要办卡。”

“在这家卖场之中，我们售卖的是来自全球的高端精致产品，记住了，是高端精致产品，这个不一定必须是顶级奢侈品，但是一定是全世界的优质产品。”