李长河闻言笑了笑，随即正色的说道：“伯父，这种事情我可不会跟你开玩笑。”

“置地在旺角那边有一块地，是以前牛奶公司的制冰工厂，面积大概有个五万平尺，已经规划成了商业用地，卖给你如何？”

置地虽然号称中环之王，是指他在中环持有最核心的地块，但是不代表他只有中环的土地。

置地在九龙也有一些没开发的地块，只不过这些地块都是旗下其他公司的工厂土地这一类的，对置地来说，这些土地算不上最优质，丢在那里一直没开发，有的时候还会往外卖。

对于当时的怡和来说，跟港府搞操作把这些土地更改性质并不是什么难事，毕竟怡和强收牛奶国际，为的就是牛奶国际旗下的工厂牧场的土地。

对于置地来说，旺角这种地方的土地不算什么，但是对于南丰集团这样的小地产商来说，旺角的一块地，已经是非常不错了。

要知道他们之前搞得地块，可以说都是穷乡僻壤，哪怕是在港岛本土，也只是喝口汤。

像前几年陈廷骅斥巨资，从太古集团和长江实业在港岛本岛买了一块地，建了南丰新村，那位置，都偏到英皇道那边去了，位于港岛的最东边。

不过就算如此，房价的上涨，还是让他大赚了一笔。

而现在，李长河给的旺角虽然是在九龙，但是却算是九龙繁华的商业区，这里的地产，更好卖，最重要的是，商业地块，是可以做商业大厦啊。

商业大厦建成了收租，那就是一项稳定的下金蛋的金鸡啊。

不过欣喜之余，陈廷骅脸上又浮现出一丝尴尬的神色。

“阿阳，旺角那边，价格不便宜吧！”

如今港岛的土地价格，以商业地产最贵，港府拍卖中环和尖沙咀等地一平米的价格，最高能到13万一平米。

旺角虽然比不了中环，尖沙咀这些区域，但是也是港岛如今的商业繁华之地，就算不按顶格价格算，一平米也得在十万左右。

五万平尺，差不多在5500平米左右，算下来这一块地的价格在5.5亿港币左右。

陈廷骅虽然号称棉纺大王，也投资了地产，但是这么多的资金，他想拿出来却很困难。

要知道他的南丰新村，卖的价格才450港币一尺，算下来也就是四千块钱一平。

“陈伯，这个走正常市面的价格就可以了，这已经是我能给您的最大优惠了。”

“要知道现在的地产行情，尤其是商业地块，每天的价格都在上涨。”

李长河此刻认真的冲着陈廷骅说道。

陈廷骅也是无奈的叹了口气。

李长河说的不错，如今李长河能按市价卖给他一块地，已经是很优惠了。

现在的房地产价格，其实正处在一个超级牛市。

那个骗子佳宁集团9.96亿买了置地的金门大厦，等到年底就会以16.8亿卖出去。

虽然这里面有佳宁公司自吹自擂造假的原因，但是毫无疑问，这个价格，市场上其实是认可的。

这也代表了港岛地产的辉煌。

1980年到1981年这段时间，是港岛地产的超级牛市，人口涌入，价格疯涨，做什么地产都赚钱。

也因此，陈廷骅非常清楚，李长河给他的，确实是一块肥肉。

不过想要吃下这块肥肉，他拿不出这么多的现金，除非倾家荡产找银行借贷。

可是那明显是不可能的。

“陈伯父，是手里资金不足吗？”

看陈廷骅这幅姿态，李长河笑着说道。

他就是故意的，把旺角这块地拿出来，引诱陈廷骅。

置地在九龙这边的土地剩余的不算多，旺角这块地算是其中最优质的一块。

一直留着就代表置地也看好它的位置和价值，只不过对比交易广场这些地方来说，还是差了些，所以置地留在了手里。

“哎，阿阳，你这可真的是给我出了个难题，这笔钱，南丰现在确实很难拿出来！”