第270章 饮料与化妆品产业(4 / 4)

“好。”杨文东点点头,随后吩咐下去。

再之后,双方的手下,就在核对着资料,而杨文东、桑德士、沃特也就随意的聊着。

对于屈臣氏的本业务,杨文东与眼前这位屈臣氏老板也没什么好交流的,他也不可能从一个如此失败的富几代身上学到什么。

只要对方提供的资料没有问题,不给未来的收购埋坑,那就行了。

以后屈臣氏怎么走,还是得看自己的。

过了一个多小时,资料那边才算核对完毕。

负责此次法务的蓝俊来到杨文东身边轻声道:“杨生,对方资料里面的内容,有疑问的都询问确认过了,就是还需要后续再核实一下资料有没有问题或者遗漏。”

“嗯,好,辛苦了。”杨文东点点头。

只有对方给了一些资料,然后自己这边才能根据资料来查信息,或者抽丝剥茧的寻找可能被“遗漏”的问题。

桑德士问道:“杨生,你觉得如何?”

“我需要先核对一下所有资料。”杨文东回道。

桑德士取出一封信封,又道:“好,这是沃特先生的报价。”

杨文东接过信封,打开一看,里面有着一个6,后面有6个0.桑德士笑问:“杨生觉得这个价格怎么样?”

杨文东回道:“桑德士先生,屈臣氏去年可是亏损百万港元,这个价格,太贵了吧?”

“亏损是亏损,要是没有亏损他们也不会卖了。”桑德士淡定的说道:“可屈臣氏手上还是有着一些不错的物业的,这些价格,按照市价你来看差不多有2000万港元的价值了,即使去掉贷款,差不多千万也是有的。

如果不是因为经营的不好,那这个价格,就是翻个倍也不可能买的到。”

杨文东想了想,道:“等我确认好资料了,再给回复。”

“这是当然。”桑德士淡然说道。

随后的数天,蓝俊以及手下的一个团队,也根据着屈臣氏提供的资料,进行了详细的调查。

一周后,蓝俊汇报说道:“杨生,屈臣氏给的资料,明面上没什么大问题,物业与负债金额都是正确的;

但隐瞒了汽水产业以及商铺人流量的未来发展趋势,特别是商铺,租金未来几年还会涨,那亏损会更严重。”

“这种未来的趋势,也的确没义务写在这种报告里。”杨文东摇摇头说道:“大家也都是聪明人,这种数据都是需要的时候才会写。”

“是的。”蓝俊说道。

杨文东又道:“那就再压一下价格,差不多就可以成交了。”

他看重的是屈臣氏的业务团队、渠道,这些哪怕差了点,但比起让他单独开始,要节省数年时间以及大量精力了。

至于现在的业绩,差是肯定的,不然也不至于让他低价就可以收购了。

而屈臣氏的本身,资产还是不错的,港岛有3间工厂,虽然是工业地皮,但总面积也接近10万尺了,就算工厂以后黄了,这个地皮工改商建大楼,80年代都能价值几十亿。

除了工厂,屈臣氏在港岛还有100多家店铺,其中46家是自持的,位置也都不错,毕竟是早年的物业,那时候闭着眼睛买到了今天都是市中心。

当然,这些固定物业都是有抵押的。

“好的。”蓝俊答应说道:“我明天就会与沃特进行商谈。”

“嗯,另外通知一下人事,让他们在香港寻找精通饮料推广以及化妆品业务的人才。”杨文东又说道:“收购屈臣氏后,这两个领域,会是重点的发展方向。”

化妆品与饮料,这两个可以说是万亿级别的大市场,自然要重点推广,也是他要收购屈臣氏的目的,不然物业多的是,没必要非收购这种企业。

至于药品或者中药,这个就比较复杂了,他还是乐意推一把的,但也需要从长计议,不太可能短期有成果的。

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不是中医吹,文章里中医治半月板是作者经历,个人觉得贼神奇.(本章完)

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