前世周游也买过房，所以知道这里面的差别。95年之前办下来的房改房房产证，在出售的时候，增值部分只有百分之八十是个人的，另外百分之二十归单位。

按照现在的房价，他这套房子就是按照新的商品房价格出售，也就是在两千块钱一平米左右，九十三平米也就是不到十九万。

算起来似乎不便宜，但是这房子的装修就花了十万。虽然过了几年，但是由于用料讲究，维护的又好，这样算来，房子的售价并不高了。实际上，郑教授在这套房子上，也根本没有赚到多少钱。

周游点了点头问道：“这房子我十分满意，不管是装修用料还是风格，即使再过十年也不会落伍，真的买下来，我也可以省了不少的事。只是不知道郑教授具体想要个什么价位？”

“房子两千一平米，总价十八万六千。家里的家具一同转让，你给我凑个整数二十万。并且，房产过户以及契税，土地出让金都由你来承担。”

现在羊城这边的二手房，一般价位在一千五左右，地段的不同以及环境的差异，对房价的影响很大。这里四周环境幽雅，说起来两千块虽然有点高，但也不是不能接受，但是所有的契税让买家出，说起来就有点苛刻了。

不过周游确实很喜欢这套房子，加上他现在对钱也不会特别在意，所以，他只是考虑了不到一分钟，就点了点头说道：“房价二十万我可以出，个人所得税，土地出让金以及过户的印花税我也可以出，但是我希望能在买下这套房子的时候，能直接落户。”

郑教授想了想说道：“这个我们学校就有代办政策，不过你开始只能拿到蓝印户籍，要等到几年以后，才能换成正式户籍。”

周游点了点头说道：“这个我也了解过，对我来说没有问题。”

周游对户籍如此重视，主要就是想在今明两年有机会出国。实际上，他并没有想要一个羊城户口，因为他以后要做的事情，跟国内的政策还是有一些抵触的，所以，一旦他的条件成熟，他就会申请移民，拿一个香港或者新加坡的绿卡。

虽然他主要的活动区域是在国内，但是有一个外籍的身份，对他以后的发展还是有好处的。

对方显然没有想到周游会答应的如此利落，两个人相互看了一眼，忍不住笑了起来。郑教授说道：“想买我们这套房子的不少，但是大部分都在我们的条件前面退缩了。你是第一个在二十分钟之内就决定了要买房的。”

周游笑道：“那说明我跟郑教授有缘，跟这套房子有缘。”