江建中再接再厉，问：“这么多房子和客户，那些资料你都记得住？”

曹雨琴指着桌上的包包，对陈千帆说：“千帆，你把我包里的黑色笔记本拿出来。”

千帆伸手把包拿了过来，从里面掏出一个黑皮笔记本，递给曹雨琴。

曹雨琴把笔记本往大家面前一摆，说：“这个本子里面一共记录了32套房源，你们随便点一处，我分分钟报出它的地址、面积、户型、优势、周边设施、价格、小区年代、税务情况等等，如果错了一点，那房子我免费送你们。”

宁轻舟伸手拿过笔记本，正要翻开看，曹雨琴的电话适时响了起来，曹雨琴对着大家说了句“客户”，示意大家保持安静，然后接通。

“黎叔，吃过饭没？我没呢，这正准备去吃呢。嗯，哈哈，那挺好。房子我最近倒是帮您看了一套，一个115平的大两房，坐北朝南的，采光倒是不错，但因为靠近野马路，有点吵，所以我就没跟您讲，这边再帮你留意其他的。嗯嗯，我知道黎叔您的诚意啦，我这边一有合适的，肯定第一个通知您，行，您多注意身体，拜拜。”

曹雨琴讲完电话，抬头看着大家，问：“我们刚讲到哪儿了？”

正在看笔记本的宁轻舟说：“琴姐，我没看到115平的大两房啊。”

“因为压根没有这套房，我随口编的，你怎么看得到？”

“那你刚刚……”宁轻舟抬起头。

“无中生有啊，这是做经纪人的基本素质好吗，你们不会真以为网站平台上挂出来的那些房子的信息都是真的吧？”

“不是真的吗？”

“一般来说，特别优质的基本都是假的。”

“那客户打过去，你们怎么办？”

“就说那套刚刚卖完，但是我这里还有一套跟那套差不多类型的你要不要看看，然后就引到你自己的房源上面啊。”

几个人都听得叹为观止、恍然大悟，曹雨琴觉得很满意，继续说：“就像我刚刚跟这位黎叔的对话，我编那套大两房的目的不是真的要骗他什么的，就是想给他留下两个印象，一是我一直在上心地帮他找房子，二是让他觉得我在真心替他着想，不是一有房子就忽悠他买。这些都是房产经纪人基础的话术，你们也不要觉得被颠覆三观什么的。”

宁轻舟道：“那倒不会，只是觉得，三百六十行，行行不容易啊。”

江寒雪也说：“跟琴姐比起来，我遇到的这点麻烦，实在不值一提。”