因此，对于现在的庄明歌来说，收购弗兰基球场需要的六千万美元，真的只是点毛毛雨而已。

而在凯尼恩的建议下，庄明歌又从腰包里掏出了四千万美元，用于购买和改造弗兰基球场周边的地皮，准备将其打造成一个以弗兰基球场为中心的商业区。

在凯尼恩的设想中，这片商业区内将要建设包括专卖店、零售店、餐饮娱乐设施以及超级市场等一系列商业设施。这些店面大部分将会出租给对此有意的企业，欧洲排名第一的零售商家乐福和美国的沃尔玛就已经表示将会在这片商业区中开一家新的门店。

至于剩下的一小部分，凯尼恩打算将这些店面建设成以佛罗伦萨为主题的餐厅和酒吧，以及一家全意大利最大的佛罗伦萨品牌专卖店。

在商业区正式投入使用后，球迷们可以在任何时间来到这里，与完成现代化改造的弗兰基球场和佛罗伦萨进行亲密接触。

只不过，庄明歌对此心里还有一些担心，毕竟这里的观念可是私人财产神圣不可侵犯，要是真的有人不愿意就此离开这片区域，那么所谓的改造也就无从谈起。

出乎庄明歌意料的是，住在弗兰基球场周边的佛罗伦萨市民对俱乐部的这一拆迁改造行为表示出了充分的理解，纷纷表示只要俱乐部方面在经济上能够给予他们一定的补偿，他们就会同意将手中的这些不动产卖给佛罗伦萨俱乐部。