李境听了脸色一沉，只有十万块就敢开价十五万？等听完苏叶坤的解释才明白，长青农庄怕是经营不善已经濒临倒闭，苏叶坤正着手转让，甚至身上还欠着一笔债务，购买福龙也是想要转手挣上一笔打一个翻身仗。

先拿十万，余款等迟些再拿也无所谓，但李境心存顾虑，所以就问：“农庄转让能有多少钱？”

“水库我承包了十年，租金一次付清，现在还有六年期限，每年8千元租金，值4万8。水田100亩，每亩300元一年，果林200亩，每亩每年180，同样十年合约，并且已经支付未来两年租金。还有一座楼房几套竹屋，加上一些厨电器皿，总价值在70万以上！所以你放心，余下5万多肯定能给你。”苏叶坤担心李境不信，仔细清点着道。

“没有欠款？”李境不信，如果他的身家还有六七十万，不可能这么紧张福龙，毕竟购买福龙也是有很大风险的。而且据他所知，这些年廉城农牧业承包几乎全军覆没，多数是处亏损状态，只为政府补贴苟延残喘而已。

“这……”苏叶坤脸上一僵，但也不隐瞒，颓丧道：“是欠下六十多万，否则也不急着靠福龙翻身，但有些亲戚的钱并不急着还，你这五万多肯定能给清，请你放心。”

“但这么大一个农庄，没那么轻易就能转让出去吧？我还有自己的事情，总不能在你那里长住下去。”李境没有轻信对方的话，一个七十多万的赔钱农庄，别人不傻，不可能轻易就接手。

苏叶坤心中一突，事实上农庄转让的信息他早在两个多月前就打了出去，期间虽然也有两个卖主感兴趣，但最终都没谈拢。可事到如今，他不容事情生变，忙道：“打包转让是不容易，但我可以租凭出去，我保证一个星期内能将余款交你手中。”

这个方案李境是接受的，但听到他要将农庄租出去，莫名就有了兴趣，于是问：“你这么一个农庄，一年租金是多少？”

“至少十五万啊！”苏叶坤不假思索道。

“水库一年租金8千，水田一年3万，果林一年3万6千，合共只有7万4千的成本，你那两层楼加几间破竹屋每年租金要7万6千？苏老板以为别人傻呀？”李境没好气道。