“那是自然，有劳杨大人费心了。”宋柚安爽快的答应。

吾房司的人用着更安心，平日里都是为京城高门大户服务的，自然也就更专业，所以贵有贵的道理。

见宋柚安如此上道，杨合春满意的点了点头，等房契拿来之后，他才又道：“在都城，像国公府、侯府、将军府这样的奢华宅邸基本都在万两银子左右，当然了，这些宅邸有人想买也买不到，那都是圣上赐的。”

“五进五出的宅子算作大宅，但因位置不同、宅子新旧等各种原因，价格在两千两到五千两之间的都有。”

“三进三出的算作中宅，一般都不过千两，若是新宅又在主街上，那可能会贵上一些。”

说着，他将庄府房契摊开在宋柚安面前：“这庄府不过是两进两出的小宅子，后带有一个后院可以忽略不计，又在浮华巷的巷子里头而不在主街上，在加之这宅子破旧的早已不成样子，所以三年来挂市价是降了又降，上个月都降到一百五十两了也无人问津。”

吾房司所有在售宅邸都标有明确的挂市价，且挂市价会随着时间不断的调整，有的会涨价，有的会降价，像庄府这样一路降到底的并不多见。

一百五十两对于宋柚安来说不算高，而且价格根本也不在她考虑的范围内，这宅子不论多少钱，她都是必须要买下来的。

“宋姑娘既然是朱二小姐的朋友，我也卖朱二小姐这个面子，庄府以一百两的价格卖给姑娘。”杨合春说着自己都笑了：“反正这宅子姑娘不买，过两个月也会降到这个价，顺水人情罢了。”

“多谢杨大人。”

能省钱，宋柚安自然是高兴的。

只是没等她高兴起来，杨合春便又提醒：“姑娘先别谢我，这宅子能卖这么便宜主要原因还是太破了，这翻新修缮恐怕不是一笔小数目，姑娘今日留下五百两订金，等一切完成之后咱们多退少补，姑娘尽管放心，我们吾房司办事，每个环节都会仔细登记记录，不会多收姑娘一分钱的。”

“好，那我就把这宅子交给杨大人了，还请杨大人多上上心。”宋柚安说着，将提前准备好的一纸红包轻轻的递到杨合春的面前：“大人别嫌弃，一点喝酒钱。”

那红包是扁平的，自是装不下银锭，那显然就是银票了。

大昭银票最小面额也是五十两一张，杨合春顿时喜笑颜开的伸手接过：“宋姑娘客气了，都是杨某分内的事。”

之后宋柚安便交代了一些自己对翻新修缮的要求，其他的倒是次要的，她千叮咛万嘱咐，后院那处小仓房一定要原封不动的保留下来。