安娜摇摇头，孙佳斌皱着眉头。拿着安娜的计划意见翻来拂去的研究。

“第三个旅游公司，根据计算公司资产，在青云山村的木屋旅馆，在扣除青云山村固定收益外，总资产应该可以计算为六亿元人民币。

不过这个计算方式也是有些缺陷，因为木屋旅馆的造价并不贵，总造价不会超过一亿元，主要昂贵的地方是地皮；目前青云山村非常有名。这里的以平方米的地皮价值，至少不低于一万元以上。

但是在地皮上，根据中.国的法.律是属于国家的，可以随时收回；所以在考虑到风险外，按照二十年使用标准，下估值为两亿元人民币。

再加上公司各自分公司资产，以及公司在营运上的一些组织资产。总资产下估值为三亿，上估值为七亿！”

安娜将旅游公司的报告讲出来后，陈志明脸上满是欣慰之色，当年他第一次来青云山村的时候。他的旅游公司总资产才不过是一千万元，而且公司还有上百万的贷款。

“根据公司报表和营业收入推算，加上目前世界上旅游.行业标准，旅游公司未来依托青云山村发展，估计能在现有标准上，通过调整游客质量，最多还能有两倍的营业收入标准，不过因为青云山村环境的原因，载客量有一定的限制，这是最高上限。

综上所述，目前青山酒坊潜力和市值最大，虽然总资产很低，但是是公司最优良的资产；而青山溪矿泉水公司和旅游公司，其未来潜力均非常接近！”

安娜一番详细的报告，让兄弟四人彻底的明白了自己究竟拥有多少钱，能有什么样的身份地位。

这带来的变化，除了本来云逸影响力就很惊人，所以没有太激动外，陈玉强因为公司规模只是小小激动了一下，而宋德川和孙佳斌这两个家伙，从报告出来后，除了一开始感慨良久后年，就一直咧嘴傻笑。

用云逸的话来说，这两个家伙指不定在想什么坏事呢，一肚子的那个啥的什么盗什么啥。

根据安娜的计算，以目前公司五年的盈利和扩张标准，明年可以进行两年期的贷款超过四亿而不会对公司有任何的威胁；而若是要五年期的贷款，估计公司可以贷款二十亿，也不会让公司失去控股权。

（这个计算方法看起来很奇怪，但是只要学过金融的一算就能明白，根据三个公司目前（资产）除以（净利润）在乘以（贷款数额带来资产——净利润倍数）=公司可承受贷款数额。

经过安娜的一番讲解后，云逸四人算是明白了自己公司的潜力和巨大价值，也算是让他们四人、、嗯，主要是陈玉强、宋德川、孙佳斌四人明白了自己究竟算是一个什么层次上的人。