在土地征用方面倒不是什么难题，这个时候的地方官员还很难预测到三年五年乃至十年后这方土地上地变化，河滩地加上乱坟岗，地势上的偏处一隅。怎么看都是一处难以引起人兴趣的土地，只怕获得这片土地所需要付出的还不如那片八十亩的地块。

只是违逆了地方官员们期望的高楼大厦型地标式建筑恐怕会让地方政府有些不爽，不过江风希望用在这幢三十三层楼的江氏大厦时尚设计上来挽回地方官员们的心。

在他看来与其花巨额资金来建一栋平庸无奇几年之后就会湮没在其他高楼大厦的建筑物，还不如多花些钱请一家高水准的建筑设计所来为公司设计一座具有创造力和时代美感的标志建筑，宁肯在设计创意上多花钱来打造不凡，也不能为了迎合一些地方官员喜好而建设一幢毫无特色的建筑。

另外一个问题就是这处地域地基础设施显然有些跟不上，江风也是花了不少时间才算把这片地块打探清楚。周围都是灌木丛生荒地与河滩地。要不就是稀稀落落靠天吃饭的田块。周围老百姓从来没有想到过这个鬼地方也会有人看上。

那还是两年多前的2003年夏天的事情，如今，两年多时间一晃而过，江风当初盘下来的一块地皮。此时已经开始利用起来了，一座三十三层楼的半环型现代建筑物此时已经竣工。只是，四百亩的地盘儿，也只是利用了一部分。剩下的一部分，江风考虑了一下之后。决定建成一座健身中心，一座商务会馆，也是出于实际需要。

如今江风在明珠的产业已经不小了，员工也有好几千。尤其是随着江南造船厂的崛起，在未来的日子当中，这个规模会越来越大，因此健全自己的服务和消费领域，就显得很重要了。

现在的江南造船厂的新厂址，就在河对面的长兴岛上，与江氏财团明珠分部可谓是隔河相望。再过几年，就可以通过跨海大桥联系起来了。所以，江风计划将江南造船厂的员工宿舍区也计划到这个区域内

之前江风就跟人讲过，要想公司有凝聚力，就必须让公司的员工感觉自己公司跟别的公司不一样，而且要有优越感才行，所谓白领的优越感，大概就是一种好面子爱攀比的心情而已，针对这方面下手，自然可以把员工们牢牢地栓在自己的地盘儿上。

而且，公司要接待的客户们也越来越多了，不仅仅是在江氏娱乐公司的各种活动中需要寻找交际场所，就是自己旗下的其他公司，在明珠这边谈生意的时候，也要产生大量的消费数额，这一大笔钱，还不如自己装到口袋里面为好。