何婉说起方义新与李梦之前的渊源，担心事情没有想象中那么简单，也担心周正荣这次将陈立排斥在外，可能是李梦从中作梗。

钱万里想了一下，说道：“陈立，你还是得防着点李梦这个女人。这次咱们从方龙集团手里将国棉厂的地抢了过来，要是方龙集团转而寻求合作共同开发，周正荣确实有可能会同意。”

何婉点头看向了陈立，这也正是他担心的。

陈立笑道：“方案是我提出来的不错，可我就是个穷学生，哪有什么资本陪你们玩这么大的项目？再说了，方龙集团想要参与进来，正好给你们两家公司，减轻资金压力，整个项目就更没有风险了，这是好事。”

钱万里有些迟疑，并不确认这就是陈立的真实想法。

陈立继续说道：“眼下我们的精力，也只能放在二期的项目上。银杏花苑的资金回笼也差不多够支撑二期项目建设了，一期现在还剩下二百多套房子，也是时候该封盘提价了。”

钱万里心里估算了一下，截止今天封盘，锦苑国际手里已经有六千万现金，应该能勉强运作后期的项目运作，这时候再以一千四的房价出售一期房屋，也是太亏了，便同意陈立封盘提价的建议。

“这一旦封盘，销售就立刻停下来，销售团队有一半人都转到置业公司，我还得给他们开基本工资啊；二期的营销策划等工作也已经启动了，都需要投入一定的资金，”陈立笑着跟钱万里商量道，“我们现在手头紧，锦苑那边是不是先把一期尾盘的分帐款提前结算给我们？”

钱万里估算着十二月份的分帐款，新潮锐置业是能截留一百来万的利润，筹措二期的营销策划，是有些紧了，犹豫了下，对陈立说道：“那你看一期尾盘定多少价钱合适？没个准价我也不好给你结算。”

陈立笑道：“还按一千四的房价结算好了，我也不能多占钱总您的便宜，尾盘还剩下二百三十多套房子，你这边就给我结个一百五十万的整数，这样我就能将二期的前期营销策划做下来……”

“行，你与何总什么时候有空，就到公司来结算，”

钱万里心里清楚，尾盘再开盘销售，必然不可能再是1400元的价钱，否则他们也没有必要这时候封盘了，现在提前付掉这笔款子，也算是锦苑占了个便宜，哈哈一笑便答应下，又说道，

“你觉得什么时候将尾盘再拿出来销售合适，毕竟锦苑资金并没有那么宽裕？”

钱万里是期待银杏花苑一期能提价，也不能等到雁鸣湖绿地改造实施进入尾声之后，再将一期的尾盘拿出来卖，那差不多要拖到明年年中以后，锦苑手里没有这么大的资金去支撑。

陈立沉吟片晌，说道：

“一期的尾盘，我计划是确认房价能提到一千八以上，再开盘销售。这需要雁鸣湖绿地改造风声放出去之后配合市场运营，具体什么时机，我这时候也很难确认，但可以拿四十套房，放到新潮锐置业下面的门店，以一千八进行挂牌试价……这同时也是为提价，做前期的市场铺垫。”