三月上旬,钟秀路南侧,雁鸣湖的东北角、西北角,就竖起两块制作精良、画面绚丽的广告宣传牌,广告宣传牌有七八米宽的样子,非常的显眼,从钟秀路过往的车辆,一眼就看得清楚。
广告宣传牌牌子上所绘是雁鸣湖沿岸施工示意图,包括雁鸣湖北片区的景观绿地工程、湖东景观大道都有标注出来。
此外,锦苑与荣光地产合资成立的锦荣公司,还将负责在锦澜花苑的南面,在中原大学南门与湖东景观大道之间,修建一条高等级的柏油路。
这条柏油路,与钟秀路、中原大学,以及湖东景大道,将锦澜花苑一二期、国棉厂以及国棉厂宿舍及城中村拆改项目包围在内,这也将是雁鸣湖大学城规划区域内,第一块成片建设的区域。
这两块竖起来,以及放眼看到雁鸣湖东岸的小工厂拆迁,这对锦澜一期及湖滨佳苑的尾盘销售,有着直接的促进作。
锦澜花苑二期预售许可证,还在办理中,零一年对楼盘预售抓得比较紧,最快能赶在六月办下来,一期尾盘则还有三百套房。
虽然陈立早在二月中上旬,就开始通过置业公司旗下的中介门店,对销售锦澜一期尾盘房屋,但售楼处这边则是拖到三月中旬才正式对外开盘销售。
售楼处重新开盘后,将一期尾盘的销售价格提高到每平方米两千以上,实际通过置业公司门店对外的放盘价,还是控制在每平方米一千八百左右,以便能尽快回笼资金。
陈立这么做,有几个目的。
锦澜一期无论是在房型还是在内部的社区建设上,都还达不到中高档小区的标准,即便雁鸣湖绿地建设已经上马,但周围的环境及社区成熟程度,距离雁鸣湖西岸还是有较大的差距,每平方米两千元的价格,很难为市场所接收,售楼处这边卖不动房子,但这能为锦澜二期做前期的市场铺垫。