中午的饭局上,只有陈立一个人好像什么事儿没发生一样,津津有味地品尝着各种菜式,钱万里和何婉都没有什么胃口,就连周斌也是在一旁抽闷烟。
“你看这小子,吃的还挺香,”钱万里看着何婉苦笑道,转而对陈立说,“你先别吃了,现在罗市长调走,商东新区的推进肯定有波折,新潮锐置业这段时间都把重心都放在了商东,眼下形势就要急转直下,你有什么打算?”
陈立抽出桌上的纸巾,擦了一把油腻的嘴唇,拿起被子喝了一口茶水才慢慢地说:“暂时没什么具体的打算,东山华府的安置房建设的规模先收缩一下,之前考虑一批建设,现在分三批动作,静观其变吧,看看年后的风向再说。不管怎样,东山镇的房子还是能卖掉的,只是卖得慢一些、赚得少一些罢了。”
“唉,这些都好说。年后锦苑国际和新潮锐该往哪个方向发展?是从商东地块转向老城区?还是跟着罗书记转战颍河,你有什么具体的想法没?”钱万里问道。
锦苑国际最近要启动的重点项目,是雁鸣湖北岸的那座别墅园区,计划总投资达三个亿,但毕竟别墅园的建设,资金也是分批投入的,还能依赖银行贷款解决一部分,锦苑国际手里差不多一点五个亿的资金能运作其他项目。
钱万里原本计划年后就跟着陈立的步伐,往商东加大投资,没想到商东形势突然变得模糊不清起来。
此外,锦澜三期,后期的建设与销售同步进行,进程相当顺利,每个月都能给锦苑国际跟新潮锐置业回流大量的现金,钱万里在新潮锐置业只能算是小股东,不干扰陈立的决策权,但锦苑国际需要在别墅园之外,再着手一个新项目,才能将资金充分的利用起来。
只是钱万里这会儿心里一点儿方向都没有了。
“先不要考虑那么多,正好趁着这段时间,好好休息一下,待人大会之后再做打算,”
陈立吃饱喝足,点根烟将自己的打算说与钱万里听,
“跟着罗书记转战颍河目前不太现实,他到那里至少要稳定三五个月局面才能有所作为,至于今后需不需要我们到那边发展,还要看罗书记的态度。现在恐怕所有的地产开发商都会停止进军商东的念头,如果商东新区的建设迟迟没有定论,主城区势必再次成为地产界的主战场,大量资金会投在主城区,竞争比现在还要激烈,我建议咱们不要去趟这道浑水,将精力和目光继续放在大学城以东的地方。一来是竞争没那么强,二来可以放缓脚步,慢慢图谋在商东的发展,你放心,不管以后谁上台,商东建设的规划还会被重新提出来,只是这个时间线变得很模糊而已。”
等陈立说完,何婉想说什么,想了想还是回去单独再谈吧。