第219章(1 / 4)

大地产商 更俗 6957 字 1个月前

陈立跟何婉在办公室还没有温存一会,苗静、刘同江就拿着几座楼盘、尤其是青泉濠庭即将开盘的营销思路,拿来找陈立讨论。

何婉赶紧走到陈立办公桌对面的沙发上坐下,这才让苗静他们进来。

目前京沪等地,已经兴起楼王的概念,只是还没有蔓延到中部省市来,但今天锦苑国际以每亩二百五十万的价格拿了青泉濠庭毗邻的地块,楼面价就达到每平两千五,可以说是商都市当然的楼王。

苗静、刘同江他们参与于当初锦澜花苑的更名事件营销,自然也知道这一次的楼王事件,可以作为青泉濠庭开盘之前的营销核心之一去推动。

这也是对之前方案调整最大的地方。

只要所有潜在客户心目里,都认同楼王与地段的概念,青泉濠庭的高价就有了对标跟笛点,就有了绝对的说服力。

当然,苗静他们对东山片区的房价定位还是有很大的疑惑,但青泉濠庭是他们这一次的主战场,他们的主要精力还是会放在青泉濠庭的销售上。

调整好新的营销思路,刘同江、苗静他们还要跟各家媒体、广告公司联系,确定档期,谈报价、制定方案,陈立要求他们争取一周内青泉濠庭开盘,刘同江、苗静他们都不知道剩下一周时间,他们总共能睡几个小时。

差不多快十二点,郑文远的电话踩着时间点儿打了进来:“陈立啊,我们什么交情,你什么都瞒着藏着,还有点不地道了啊。你给我这么短的时间,万邦总部那边根本没有时间研究,我也没有这权限,但新锐城项目,我还是极有兴趣的,我以个人名义入股怎么样,但是你要给我一些优惠啊?”

“……”陈立正要说话,看到胡国铭探头走进外面的办公区,打开办公室的门,请他进来。

郑文远见陈立那边不吭声,以为陈立不肯松口,说道:“行,行,行,就照你说的估算,我个人入股两千万,但你要答应我,要是我明天说服集团公司出资入股,你还得照这个价出让股份……”

“胡总正好在我这里,要么郑总你辛苦跑一趟,到我这里来再喝口茶。”陈立说道。

“行,我就过去。”有些事情不谈妥,郑文远今天也无法入睡。

陈立挂了电话,又将周斌、钱万里喊到他办公室里。

钱万里走进来看到胡国铭也在,笑着问:“老胡考虑得怎么样了?大成建设这次准备拿多少钱出来呢?”

“郑文远那边准备出多少?”胡国铭跟陈立、钱万里都熟了,慢慢地抽着烟问道。

“说实话,我对万邦那边没有特别大的期待,万邦集团短时间内也难以做决策,”陈立给胡国铭、钱万里、周斌都扔了根烟,说道,“郑文远他个人会拿两千万投进来——但具体怎么投,我还要等他过来再讨论。”

“不管青泉濠庭的销售如何,大成建设在大商地产投资基金的资金不撤回来,另外,大成建设还能抽出一个亿的资金,直接注资入股新锐城项目……”胡国铭跟新潮锐置业合作好几个项目了,也了解商东新区建设全面启动之后,会是怎么一番状况,知道陈立晚饭后,对新锐城公司的估值不能算高。

何婉、钱万里、周斌见胡国铭这次还要额外投一个亿进来,顿时露出了一个轻松的微笑。

陈立开着玩笑说道:“大成建设虽然看上去没有我们这些开发公司耀眼,但根子却非一般,胡总拿一个亿出来,是不是有点太小气了。”

“别人不知道,你小子还不知道?新锐城一旦动工,整个运营周期下来,大成要往里面垫多少资金?我要不留点老本,怎么去给工人开工资啊!”胡国铭说这话的意思,其实有着他自己的算盘,他额外投一个亿,最主要的目的,也是保证新锐城这座超级大盘的建设,大成建设能够承揽过去。

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