钱万里将锦苑国际的地产业务，分拆置入新潮锐置业及大商地产三期基金，即便协议签下来，还有一系列的工商变更程序要办。

青泉濠庭暂时封盘，第一批所回笼的房款，将有三亿能直接滚动注入三期基金；而新潮锐地产经纪公司，也会将专用帐户上的两亿资金，以分级基金的形式注入三期基金。

到这一步，大商地产三期基金，就已经拥有或资金或实物资产、总计七亿的规模，参与新锐城的建设；而锦苑国际这次是将地产业务分拆出去，但公司作为钱万里对外投资的主体还保留下来。

而新锐城项目公司，还是以何婉担任董事长、总经理，陈立将完成青泉大厦续建任务的唐华清，从青泉调过来，担任新锐城项目公司的副总经理，与金水区政府交涉秀石山南麓地块的交接，以及新锐城诸多子项目的规划、设计以及其他前期工作的筹备。

此时新潮锐商业的股权已经调整完毕，陈立、钱万里、郑文远、胡国铭四人注入一个亿的资金，其中五千万直接再注入新锐城项目，换取商业公司对新锐城项目10%的持股；新潮锐置业额外从省建设银行贷取两亿资金，打包加上秀石南麓的五百四十亩地，注入新锐城项目，持有51%的股份；陈立实际给大商地产三期基金留下八亿、39%的股份认购缺口。

在陈立的设想里，新锐城项目公司一经启动，总资本规模应该要凑足二十亿，而即便在扣除六亿两千万的土地款之后，项目公司手里还将有2.3亿的现金以及锦澜庄园这座能源源不断折现、目前仅作两亿估算的物产……

而事实上到这一步，也就大商地产三期基金剩一个亿的缺口没有筹足，而这个缺口里，国邦地产未来也计划要投入五千万，剩下五千万，青泉那边已经有好几个人投资人，打着包票要追加投资，就等着正式签协议，等他们将钱款打进来。

这些原本是计划在三个月完成的事情，但因为青泉濠庭的火爆销售，以及新潮锐置业对锦苑地产业务拆并，实际远超所有人预期，提前达成目标。

接下来是大量事务性的工作，这些工作则主要由何婉、唐华清、苗静、刘同江他们盯着，陈立则是难得的稍稍清闲下来，还特意找了一个周末，去找张浩然喝茶聊天吹牛皮。

罗荣民这一走，已经是快有半年了，陈立也没有时间抽身去颖河，而罗荣民几次来省委开会，也是来去匆匆，陈立就想着趁新锐城项目还没有正式动工，有些工作能推给别人去做，想着拉张浩然一起，到颖河走一趟。

商东新区步入高速发展的阶段，接下来要正式归由市委直管，葛明耀有可能不再担任金水区委书记，而是直接提拔市委常委、副市长，以市委常委、市政府副市长的身份，主抓商东新区的建设工作。

张浩然在商东新区的职务不会变，目前也主持管委会的日常管理工作，整天忙的跟狗似的，即便是周末也根本没有休息的时间，但陈立约着一起去颖河，张浩然再忙也要挤出时间来，只说等这一节忙过去，抽出时间就一起去。

从商东新区管委会出来，陈立就驱车直接赶去东山华府和国邦花苑两座小区间，所联合新建的销售中心。

老远就看到那里熙熙攘攘，人声鼎沸。