钱达虽然才是销售部的副主管,但他对锦澜庄园的了解很深,也知道陈立在锦澜庄园的建设上,花了血本,摊算到每平米的成本,就接近四千元,可以说是商都市目前品质最好的高端楼盘。
受非典疫情的压制,楼房进入七月还没有大举回暖,无论是外部,还是公司内部,对锦澜庄园的预期价都是五千左右,要是能以这个价位快速销售出去,净利润也颇为可观了。
所以,也不仅仅钱达,新潮锐内部,有很多管理层还是希望陈立在最终开盘时,能降低开盘价,毕竟目前试探客户反应、最低档里的联排户型就高达八千的预估价,在绝大多数人看来太高了。
要是这个价开盘,锦澜庄园一年都不要想能卖出多少套别墅去。
陈立笑了笑,也没有跟钱达解释太多。
锦澜庄园的别墅项目,陈立也没有指望开盘后,能以多快的速度销售出去回笼资金,定价相对走高,甚至比青泉濠庭二期都要高出一截,除了雁鸣湖沿岸稀缺的别墅资源,他不愿意贱买外,更主要的,他还是要在商都市民心目里,逐步加强商都高端房源都放雁鸣湖以东、往商东新区转移的印象。
这也是房产公司,正通过旗下中介门店、上千房产经纪人,正在做的一件事情。
陈立正要拉钱达他们进售楼处,了解这边准备的情况,这时候看到一辆黑色的奥迪停在小区大门前,被保安拦了下来,接着就见方义新、刘牧楷两人走下来,似乎跟保安正解释着什么。
陈立跟钱达还有沈彤、郑冰洋走过去。
方义新、刘牧楷看到陈立,想钻回车溜走,陈立笑着说道:“难得跟小方经理碰个面,怎么不喝口水就溜走啊?”
保安只认得钱达,走过来解释:“他们两个人要进小区参观,我跟他们,不有打扰已经入住的业主,小区概不接受外人的参观……”
陈立不知道方义新是不是听到什么风声,又或者知道孟学德跟他有接触,才专程亲自跑过来打探情报,笑道:“锦澜庄园下周才正式开盘,小方经理要有兴趣,或者想提前参观一下小区的环境,跟我打个电话就是,我还能小鸡肚肠到不让小方经理你参观?”见方义新要溜,陈立走过来抓住车门,笑道,“我让钱达陪你们进去参观一下,要是这都不够,你不会指望我百忙之中,抽空陪你们吗?”
见陈立一定要挤兑方义新,钱达也就“热情”的抓住方义新的手:“走走,我亲自陪小方经理跟小刘你们走一走,你们不敢,不会是怕我会在小区里安排几个保安,把你们打一顿吧?”
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