陈立摸着额头，跟周大海说道：“这房子不能卖，不仅仅是里面的独栋不会卖，在青泉新锐城建成之后，锦江郡府所有的房子，都不会卖。你等会儿给岳总打个电话解释一下——青泉新锐城一期就会建一部分低密度的高端住宅，到时候不管岳总看中什么房子，这边都给八折优惠。”

“青泉新锐城建成之后，锦江郡府都不卖，留着干嘛？”周大海疑惑的问道。

“青泉因煤炭而兴，未来几年极可能会有一个高速发展的时期，但青泉的经济结构还是有严重缺陷的，这也将是两区协调发展规划方案里，将重点要努力去解决的问题。要是这个问题解决不好，也将直接影响新潮锐在青泉可持续发展的潜力跟空间，”陈立说道，“锦江郡府不是不卖，但在我的计划里，至少十年之内不卖，而是建成后由中大观澜创业园管理公司接手，作为中大观澜三园使用，推动软件外包等中小创业企业在青泉扎根发展。现在煤炭价格持续上涨，会给青泉市经济结构转型，带来一个极好的窗口期。虽说新的规划里，能重点提及青泉市经济结构转型的事情，但真要等青峰山大桥及青泉新锐城建成后再推动这件事，可能就会错过三到五年的窗口期，谁又知道三五年之后，煤炭市场会不会进入下跌周期？所以周叔你在锦江郡府15%的股份，也不要想着能很快套现。另外，我手里那七百亩地，这两天就直接转入新锐城项目公司，那我个人手里多出的两亿资金，也会全部投入中大观澜创业投资基金里。另外，在大商资本的产品结构里，除了创投基金及房产基金外，还要成立新的产业投资基金，郑哥、周总，你们跟投资人接触时，还要多注意往这方面引导。”

“老周，是不是昨天算了半宵的帐，以为能从锦江郡府发一笔横财，今天就直接让陈立这家伙化为泡影了？”郑文远兴灾乐祸的打趣问周大海。

“……”周大海不好意思的摸了摸脑门。

他昨天是想着锦江郡府未来作为青泉滨江新区的高端住宅项目出售，少说能多赚四五亿的净利润，那分到他跟周斌名下，也得有六七千万的利润，是高兴得一整宵都没有睡踏实。现在陈立要将锦江郡府当成商业园区楼使用，而至少要封盘十年，也就意味着这笔资产十年内都无法套现；再加上中大观澜创业园，目前执行的都是补贴创业企业的政策，所收的廉价租金，只能勉强够园区管理及管理公司的日常开销，怎么看都是资金利用效率极低的一项买卖。

“我以前在青泉也可以说是小暴发户，这两年倒是长了一些眼界，看着新潮锐成立起来，比很多资源更好的房企，崛起得更快，无非就是陈立这小子的格局够高，着眼点并不在眼前的三五毛利益上。要不然，这次也没有办法从万邦、方龙地产手里，将青泉的这盘肉直接端过来——封盘十年就封盘十年，也就是小斌昨天想着换车的事，暂时没办法实行了。”

“可不是我一个人想着换车，你昨天还说过两年要跟郑总一样，换一辆宾利呢。”周斌毫不犹豫就将他老子给出卖了。

“你这小子，不说话就皮痒痒啊。”周大海拿起一瓶矿泉水，作势要朝周斌砸过去。

郑文远笑着说道：“我们这么多人等陈立一上午，得让他安排中饭，安慰一下周总受伤的心。”

“我七百亩土地只算三十万一亩，让你们占这么大便宜，又将随时能套现的锦江郡府拿出来，给青泉新锐城作产业配套——你们不请我吃饭还有天理么？”陈立无辜地说道。

“郑总还是不了解陈立，这么多次，你哪次看陈立吃饭时掏过钱？”钱万里在一旁哈哈大笑。

“你们在聊什么，这么热闹？”李梦穿着驼色大衣走进来，眉眼如画，红唇娇艳，风情万种的扫了众人一眼，“你们不是指望着陈立会慷慨请客吃饭吧？”

“嗬，李总占我便宜还不够啊，还跟着别人起哄挤兑我？”陈立说道。

“我倒是想将便宜还给陈总您啊，不知道你接不接受啊？”李梦脱下外套，折在胳膊上，露出黑色蕾丝衬衫及驼色紧身裤勾搭的性感身材，直接挨着陈立坐下来，媚眼笑问道。

“算陈立这次又滑头了，我来请客，我下午还要飞北京，没时间跟你们在这里为一顿饭耗下去。”郑文远看了看手表，推开办公室门，问助理午宴的事情有没有安排好。