看着郑文远如此表态,陈立心中还是有些感动的。
周大海此时仍然是一副欲言又止地样子,陈立便笑着问道:“周叔还有什么顾虑,不妨直接说出来吧。”
“青峰山大桥高调动工之后,大商五期基金,说是目前已经有十二三亿的意向投资资金,但都还没有签署最终的投资协议书,相当一部分投资人还有些摇摆不定、拿不定主意,对青泉新锐城的盈利前景还是有所担忧。现在万邦嘉龙在商江对岸开发建造这么大规模的楼盘,消息这两天就传遍青泉了,加上这次你跟南华集团签署抵押借款的消息再传回青泉,恐怕会更加动摇他们的信心。”周大海担忧的说道,他的语气非常沉重,眼下新潮锐面临的困境远比大家想象的还要严峻。
钱万里跟胡国铭此时都不说话,只是闷头抽烟,本来以为青峰山大桥的修建可以打开青泉地产开发的市场空间,提升滨江新区中央商务区的竞争力,没想到万邦嘉龙在商江对岸的动作更大,直接削弱新潮锐置业对青泉未来楼市的把握力度。
青峰山大桥已经动工,想要撤资收手也是不可能了,理论上他们就必须要加大筹码,更大规模的去完善青泉滨江新区的各项配套设施,将来才有可能跟仅一水相隔的江湾嘉龙城竞争。
“现在看来,我们还是要硬着头皮,去全面改造柳林河的水系来提升青泉新锐城的核心竞争力,只是在目前这种情况下追加十亿左右的投资,会进一步增加青泉新锐城的成本,市场竞争同时又变得更激烈,这的确会让许多投资人失去信心——这一点不难想象,关键我们还是要用什么办法,去解决这个问题呢?”钱万里看着陈立问道。
“省里很快就会落实矿产资源使用权的转让,”陈立将最新的情况说给大家知道,“青泉以煤兴市,这一政策的落实,会给青泉带来新的增量资金,对我们来说算是一个利好,应该能解决一部分投资人信心不足的问题……”
“这政策是能带来一部分增量资金,但也需要煤炭行情长期看好才行,要是煤炭市场再像九八、九九年来一次重挫,还是解决不了根本问题。”胡国铭说道。
对胡国铭的迟疑,陈立却也是有深刻考虑的,说到底还是要归结于对国内经济可持续发展、对共产党执政控制经济全局的信心问题。
很多人信心不足,这在去年的非典疫情中就严重暴露出来了。
目前国内外很多人都在唱衰中国,甚至觉得印度的发展比中国更有潜力、活力,媒体也大肆鼓吹印度的信息产业、生物制药等领域,认为中国在这些方面落后印度太多。
而说到房地产行业,刚刚兴起的互联网也好,传统媒体也好,已经有大量的声音觉得过去两年国内房价的快速增涨,已经存在极大的泡沫风险,随时就会引爆,无数人觉得房价随时会调整,甚至有相当一部人在网络呼吁大家克制住不要买房,让房地产商破产,房价自然就暴跌下来了。
也有很多在过去改革开放二十多年间富裕起来的人,这时候正挖空脑袋想着移民国外。
然而这些人只看到非典疫情等大事件里所暴露出来的弊端,却看不到国内在非典疫情中所体现出的巨大组织及动员能力。
当然,这种见或不见,归根结底的信心问题,不是陈立凭借三寸不烂之舌,就能够说服的……
“周叔,你这几天联系一下五期基金的主要投资人,或者在青泉,或者在商都,我跟他们见个面、吃个饭,他们信心不足,无非是要我们给兜底,”陈立说道,“那我来给他们兜底!”