加上其他关联资产，新潮锐在刚刚踏入零四年，所控制的资产规模已经超过百亿。

而这一刻，方龙茂、沐智荣他们却急得直跳脚。

江湾嘉龙城建设，三家要保障五十亿的启动资金——这五十亿资金，万邦投入的二十亿完全是自有资金，方龙地产与嘉禾集团还需要额外各拿五亿资金来。

目前建设银行同意给江湾嘉龙城的后续建设，开出十五亿的授信额外，但方龙地产、嘉禾集团额外各需注入的五亿资金，都需要他们从其他地方筹措。

陈立与大商资本五期基金投资人的约定，无形之中，直接将商都、青泉、洛城三地的民间借贷年利率提高到20%，他们能不跳脚？

现在大一点的借贷人都知道新锐城与江湾嘉龙城打擂台，新锐城实际开出的年息高达20%，江湾嘉龙城开低了，又以及风险保障不如新锐城，方龙茂、沐智荣就不可能从民间借贷市场筹措到足够的资金。

而且除了他们初期投入的五十亿资金，除了建设银行所给的十五亿授信额度之外，由于江湾嘉龙城前期就要投资建设大量的配套娱乐、休闲、旅游设施——这部分投资一开始就要投进去，却需要长期的运营才能慢慢的收回成本——导致他们后续建设还需要借贷大量的资金。

万邦自然不希望江湾嘉龙城的利润空间，被如此高昂的财务成本所吞噬掉，韩子睿代表万邦，提出在初期投入的五十亿资金之外，三家再以借款的方式，各向江湾嘉龙城投入十亿资金，实际上是要三家分摊高昂的财务成本。

万邦的资金充足，还能从东江省拿到大笔的低息贷款，但嘉禾、方龙地产还要再各筹措十亿资金，每年就要倒贴进近两亿的财务成本进去，如何不跳脚？

但这也是他们不得不吞下去的一枚苦果！

为了尽可能减少资金借贷，方龙茂他们不得不考虑，将此前在商青大桥下所持的一千亩建设用地，寻找买家转让出去，毕竟他们短时间内也没有能力去开发那块地。

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