不错，青峰山大桥建造计划是陈立提出来，但当时并没有明确非新潮锐置业承建不可，他们完全可以将这个计划据为己有，但是他们当时预估青泉的新房价格零五、零六年，很难突破三千元这道槛，就放弃跟新潮锐置业竞争。

不错，整个中原省，除了商都作为全省经济文化政府及产业的中心及聚集地之外，像颖河这些大多数地级市，零五年市区新房均价都在两千到两千五之间，而洛城作为中原省第二大城市，新房价格才刚刚突破三千，谁能想象青泉市区房价突破四千，差一线就要追上商都了？

更关键是谁能想象煤炭行情的持续上涨以及煤矿产权交易的火爆，会一下子给青泉带来二三百个身家上亿的新晋富豪？

虽说韩子睿、方义新都巴望青泉的房价能够腰斩，但他们心里都清楚，这个愿意是不切实际的。

青泉房价与煤炭市场及煤矿产权交易的彼此关联，这时候已经十分明晰了，国内经济需求极其旺盛，主要煤产品价值在四年增加一倍，哪怕是在这个价格的基础之上不再增加，往后每年也能为青泉市带来近一百五十亿的增量财富。

而煤矿产权产易的放开，从去年五月到今年八月，又有差不多一百亿的新增资本涌入青泉。

在这个情况之下，青泉房价怎么可能会腰斩？

回过头来，还是他们太缺乏前瞻性跟预见性了，虽说他们预计青泉新锐城会直接以五千的高价开盘，江湾嘉龙城的地理位置及配套要略差一些，但还是能以四千五的均价开盘。

这个结果，包括青峰山大桥通车非但没有拖延，反而比预计提前了三个月，都保证万邦地产、方龙地产以及嘉禾集团都能从江湾嘉龙城获得不匪的利润，但比起新潮锐置业所获得超额利润，他们又怎么能开心起来？

江湾嘉龙城项目，虽然令万邦嘉龙在中原省的开发规模压过南华及新潮锐置业，但赢了面子，输了里子，更关键的，新潮锐置业在秀山新锐城、青泉新锐城在建未完之际，就大规模参与宝塔区的拆改，大规模收储优质建设用地资源，他们要是仅仅满足于江湾嘉龙城的后续建设，岂不是很快就又要被新潮锐远远甩在屁股后面去了？