而商业公司的股权进行调整之后，除了南华集团所持20%以及郑文远、胡国铭、钱万里、何婉、周斌五人所持有30%，所剩余50%的股权，都集中到新潮锐置业手里。

目前商业公司，除了持有新锐城价值12亿的股票外，还持有青泉大厦（新潮锐城市广场青泉静海路店）及南华新城商业综合大厦裙楼的物业，运营五座新潮锐城市广场、六家新锐鸿基大型超市以及刚刚铺开来的社区超市网络以及为商业网络在青泉及商都各新建的一座配套物流中心。

新锐城市值多少，对陈立来说更多还是象征意义，借壳上市最大的意义，在于大商资本的投资人们，以后想要从地产投资基金撤出投资，有了直接而顺畅的渠道。

目前情况下，倘若有投资人想要从地产基金撤出投资，只要等基金所持有的股票过了锁定期，大商资本就可以通过大宗交易，将股票公开出售以换取投资人撤出的资金即可——甚至可以将股票直接划转到投资人的私人账户里，完成交割。

要不然的话，除了大商资本找到更有实力的投资人接手新锐城的股权，只能让新锐城拿出巨量的回笼资金，从地产投资基金回购股份，进行缩股处理。

后者看似更直接，但好不容易销售房屋回笼资金及大量利润，不继续建设新的项目，而是消耗在缩股上，这将直接影响到新锐城后续的快速扩展。

借壳上市，从根本上解决掉这个问题之后，新锐城后续回笼的所有资金及利润，都可以用于后续的扩张了。

此外，由于新锐城的股份是可以直接上市交易，后续增发新股融资也变得更容易。这次资产重组上市，配套增发三亿新股、募集逾二十亿的资金，都没有刻意的去做什么工作，孔文正等投资人都主动找上门来。

对孔文正等投资人来说，看好青泉楼市持续爆发、新锐城业绩将连年上升是一个方面，另一方面增发的股票掌握在他们自己手里，等过了解禁期，他们可以自行择高抛售获取盈利，不需要担心其他的风险。

另外，有了上市公司的身份，公开发行债券进行融资，也将成为可能。

目前上市公司公开发行的债券，利率只有六到八个点，财务成本比从银行贷款还要低，更不要说跟青泉目前民间借贷市场已经超过20%的高息相比了。

万邦敢投入巨资去运作江湾嘉龙城，就是通过上市公司，从债券市场拆借到上百亿的低息借款。

目前，新锐城净资产已经达到一百三十亿，其中现金储备高达六七十亿，而债务规模仅十五亿。

理论上新锐城可以通过各种方式，追加上百亿的借款，用于新业务的拓展。