“青泉经过这次打击，处理得好，楼市可能也需要三四年才能恢复元气，但滨江新区的发展前景，还是值得期待的，后续省里会进一步推动城市融合、衔接的工作。我们这次介入，无论是项目收购，还是注资入股，建设用地储备以及能改造、提高成品房品质的楼盘收储，我觉得各占一半为宜，甚至可以建设用地储备的动用资金比例可以更高一些……”陈立说道。

上市公司新锐城年前就开始加大新房促销力度，而新锐星城、金臣悦园两个项目已经接近全面竣工，目前手里储备的建设用地，以规划可建总面积计算，已经再度缩减了三百万平方米。

以上市公司新锐城零六年之后的平均建设速度，规划可建总面积仅三百万平方米的储备建设用地，一年之内就将消耗一空，所以后续的工作重心，也就收储更多的建设用地。

经济形势不稳，楼市也风雨飘摇，在地方房企的影响下，各地都会收缩建设用地的供给，所以新锐城想在短时间内通过拍卖，拿到足够多的理想中的建设用地储备，几乎是不可能的。

项目兼并才是这时候的王道。

除了青泉滨江新区，陈海还给商东新区留出五十亿的项目兼并额外，争取将在中原省的在建以及待建的建设用地储备增加到六百万平方米（以规划可建总面积计算）以上，确保在新锐城在中原省地产行业的龙头地位。

目前新锐城手握二百五十亿的资金，但这次在商都、青泉计划动用的一百亿资金，陈立并不打算动用上市公司的资金储备，让何婉、钱万里他们多做省建行、省中行等大银行的工作，希望能将这些银行对新锐城的授信能增加到一百亿。

目前包括陈海拆借给上市公司的一百亿在内，上市公司新锐城目前承接的总负债也才一百三十亿而已，而以新锐城目前的实力，还能再额承受三四百亿的负债，也都是在合理的范围之内。

受次贷金融危机的蔓延，目前国内各大银行都在收缩银根。

所谓的收缩银根，也主要是针对那些风险高、存在违约挪用资金的企业，对正常的企业运营资金支持，还是要是维持的，毕竟国内各家银行的主营业务就是收储放贷。

而对各大银行而言，越是这种时刻，像新锐城这种风险控制极佳的企业，越是他们所争抢的优质客户。

谈过事情后，赵阳就先回青泉跟张浩然以及他二叔赵顺年碰头，其他人也都有事各自散去，看到何婉拿起东西，也要走，陈立跟她说道：“高灿在不在公司里？你帮我打电话约她过来。”

看到其他人先离开，何婉幽怨的说道：“高灿在不在公司，你自己不会打电话问吗？”