第489章(2 / 4)

大地产商 更俗 3882 字 1个月前

“……”唐晓粉嫩的美脸有些发红,她现在也理不清跟陈立到底是什么关系,岔开话题道,“怡华目前做自己的化妆品品牌相当不错,但牵涉到韩怡大厦的投资,事情相当的复杂跟棘手,令赵总不敢在自有品牌上加大投资——她找陈立,或许是想请陈立帮她跟卢文仲那边进行切割吧?”

化妆品行业,除了研发、生产体系外,也特别注重市场营销,这都需要赵蓉蓉投入大量的资金,但怡华牵涉韩怡大厦的投资,牵涉到从浦信银行拿到巨额贷款,要防止韩怡大厦的投资会出现亏损以及浦信银行随时会抽贷,令赵蓉蓉手里即便有一些资金,也不敢在自有品牌建设上迈开太大的扩张步伐。

目前韩怡大厦已经建成,对后续的处置有几种方案,一是由浦信宏昌整体收购,一是由项目开发公司继续负责韩怡大厦后续的运营、销售,还有一个就是韩怡大厦的商业、办公部分在评估之后进行分割,由三家投资方各自拿走属于自己的份额,进行后续的处置。

目前怡华还拖欠浦信银行十五亿的贷款,三个月就将到期,而这笔贷款延续的可能性不大,赵蓉蓉也看透卢文仲绣花枕头的本质,担心他有可能会被卢家边缘化,就想着浦信宏昌能整体收购韩怡大厦,在清偿对浦信银行的信贷后,与卢文仲自然也就完成切割了。

只是目前乔逸松代表浦信宏昌给的报价,不是赵蓉蓉、卢文仲这边答应就可以了,还需要另一家投资商韩容集团同意才行,韩容集团不认可报价,浦信宏昌也没有多强烈的意愿收购怡华手里的股份。

韩容集团财大气粗,不会急于在当前惨淡的市况下廉价套现,甚至他们还有一个选择就是将裙楼商业部分分割过去,经营一家韩束在中国境内的购物中心。

韩容作为韩国排名前十的综合性财阀,大型购物中心也他们的主营业务之一,这几年韩容已经在中国投资开设了几家购物中心,目前在中国最为发达的大都市浦江增开一家购物中心,没有什么太大的压力。

要是这样的话,赵蓉蓉就要在三个月内找了一笔资金偿还掉对浦信银行的借贷,又或者直接找到卖家,将怡华名下的办公物业尽快脱手掉。

这也是赵蓉蓉千方百计勾引陈立的根本,目前在赵蓉蓉所能接触的人里,也就陈立既不怕得罪卢文仲,也有足够的资金实力。

“这样吧,你过两天跟赵蓉蓉说,她要是愿意将怡华的产品研发中心,建在嘉湖观澜产业小镇,我倒是可以推荐她找孙海容、华锦石他们,看他们有没有想法提供一笔资金给怡华过渡一下。当然,要孙海容、华锦石他们出手,怡华需要让出一些利益,天下可没有免费的午餐。”陈立跟唐晓说道。

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