香港房地产黄金十年的最后一波上升期即将到来，而且在亚洲金融风暴到来之时，受到十年未能弥补的重创，细节处，张恪不知道，但是大概的日期与波及规模，想必稍有经济常识的国人心里都会有一些概念。

要说香港哪里的楼盘更具价值，这还要找精通香港房市的专业人士咨询。

香港房市的火爆不仅惠及炒房人，香港房地产集团才是最终的得益者，进而影响到这些公司在香港资本市场上的表现。要说起香港的房地产集团，李嘉诚的长江实业以及新鸿基地产、恒基地产，赫赫有名，国人都耳濡目染，都不需要额外的找金融专家来咨询。

九四年中叶，香港房地产经历一次大的调整，房产平均价格下探30%之多，也令长江实业、新鸿基、恒基这些地产集团在资本市场上的表现极差，降到近年来的一个低谷。

香港房市今年冬天才渐渐回暖，直到九七年香港回归前后才达到新的顶点，然后轰然崩塌。房市的火热传导到资本市场会滞后一段时间。

张恪这次抽出四百万给许思筹建香港公司，会购置一些物业，让香港公司有一个好的物资基础，这些资金也无法投入香港的资本市场。内地的资金想进入香港的资本市场，难度极大，何况张恪手里没有钱，虽然不是没有办法，但是有钱这时候在国内投资实业，回报不见得比投资股市会差，但是明后年香港公司从ti公司的解码板上截留下来的巨额利润，当然不能白白存在银行里吃低得可怜的利息。

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