在没有这种“强大背景”的情况下，要想上好初中，还有一个众所周知的潜规则：买学区房。

按照就近入学原则，有些新开发的小区并不一定都能划进好初中，如果开发商动点“脑筋”，结果可就大不相同了。

开发商在开发小区前，有点脑子的都会和旁边的热点中学谈“协议”，一般来说，开发商或者帮其建某个场馆或楼，或者捐车、捐设备，小区业主的孩子就可以划片进入该中学。

一切谈妥后，开发商就可以打出买房孩子就能“上xx中学”的招牌吸引买主，房子价格自然也比周边贵不少，而学校也从中获了利。

这个潜规则其实不算潜了，而是明目张胆。

于是发生了不少有趣的事，比如四环内有某两栋楼房，两者相距二十多米。

虽然外墙粉刷颜色、新旧程度、建筑风格和楼层结构也几乎完全相同。两楼之间仅仅隔着一道铁栅栏和树木。

但是，作为二手房，在交易市场上，相距只有二十多米的这两栋楼房，它们的价格却有着天壤之别。

第一栋的价格单价可能是十万，第二栋价格市场价则可能四万都不到。

建设年代、建筑结构和地理位置几乎没有差异，为何第一栋房价要比第二栋的价格每平米高出六七万呢？

因为第一栋是学区房。

如果一位客户买了学区房，他的孩子就可以上重点小学；如果买了非学区房，他的孩子只能上一般的学校。

就近免试入学政策，导致哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。

但现在，很多开发商只解决业主的孩子，二手房业主的孩子一般都不解决。

王子安也不太清楚就算自己在平香流樱房子和公司附近买房，能不能把栗可欣弄过来上学。

潜规则三，有上层关系的“条子生”，“条子生”向来是学校最头疼，也最无可奈何的生源。

划片招生，一般来说，都是5人/班的标准班额确定的招生班级总数但等到开学，大家就会发现一个班能有6人~7人或者学校被迫扩班，秘密就在“条子生”。