“窦老板，你要租几年，打算何时建酒楼？”

听到李峋这么问，窦乂顿时放心下来，陪笑道：“打算先租十年，酒楼所费钱资、木料，一应装饰，都已准备好了，建起来只消半年便可。”

李峋哈哈一笑，飞雪给他倒了杯酒，要给窦乂倒时，这位商人连忙起身口称不敢，直到飞雪放下酒坛，方才坐下。

“窦老板，你准备得倒是快啊！”李峋喝了一口酒，品出了里边的几层花香。

窦乂笑道：“小人对长安城各处住宅、商铺的拆迁十分熟悉，有想要拆掉的府邸，小人都会去低价进货，将他们的余料收起来，即使不能自己建着用，也可以转手卖掉。”

这小子确实有些能力，是个搞房地产生意的料！

李峋对合作的前景又看好了几分，跟他仔细聊了经营的细节。窦乂的准备做的很好，包括酒楼怎么装修、经营什么酒菜、在哪里进货、定位在怎么样的顾客、在哪里物色男、女歌者，在哪里排练等等，都有一套详细的方案。

简单的说，李峋负责买地、组乐队、谱曲，窦乂负责建酒楼、日常经营，如果有亏损算窦乂的，如果有盈利就五五分账。

敢跟相府公子五五分账，这本来就是一种魄力。窦乂对自己的经营很有信心，而李峋的投入主要是初始的时间，如果积累了二三十首曲子，甚至可以用五、六年，毕竟演出是可以插进去传统乐曲的，用来调节氛围、提升期待值。

除了对自己有信心，窦乂也发现李峋是有商业头脑的，有些事情跟他想的一致，比如同时买下要建酒楼位置旁边的空地。这本来是他的计划，只要李峋决定买地，他立即就会跟进。这就是自带商圈的楼盘了，无论是建住宅还是租出去，都绝对有升值空间。

李峋其实对运作乐队也有自己的想法和尝试意愿，但他现在没有那么多时间自己动手，打算先跟窦乂合作试试。如果以后建立了信任关系，再跟他讨论其他方式。

一天之后，窦乂拟好了两份合约，一份是明面的，双方签字；一份是暗地的，窦乂自己签字画押，不需要李峋做什么。

“没想到，回到古代我还签了阴阳合同……”

授了官身之后，李峋的作息时间做了调整，每日卯时起床，到大同殿待诏，下午回去再练箭法。