跟着中介找到房东。

“徐先生我想买你的房，只是你的价格确实偏高了，你能不能再让步一点。”

“如果不是我投资失败需要资金周转，我是舍不得卖这房产的，这房子一年的房租也不少。”

“我是真诚想买的，如果你能价格再退让点，我全款买下。”

“这样吧，再给你减十万不能再少了。”

现在房价一直在涨，这房子一层18平，总共三层。

“徐先生这样吧！七百二十万，如果行我们立马过户转钱，如果不行就当交个朋友。”

徐先生一番考虑后同意了。

第一层是按店铺的价格卖的，上面是按套房卖的。

这下面是商铺，上面是住房就是商住房。

至于产权多少年要根据土地性质来判断。一般住宅用地7年产权，商业用地4年产权。契税跟房屋面积及房屋性质有很大关系，一般的居民首套9平以下住房按照1%收取，12平以上的按照15%收取。商住房的税率可能会高一些，但是契税一般在3%-5%之间，由各地地方税务局根据当地实际情况自己掌握。

而这个房产的产权是7年，也就是说他是一般住宅用地。

跟着徐先生办理完所有手续，这天都快黑了。

今天又花出去七百多万，以后开店就不用租金了，如果以后店铺倒闭，这房价上涨再把房产卖出去也是不会亏的。

吕小布是这样打算的。

现在他银行卡还有一千多万，这笔钱开美容会所足够了。

接下来半个月，他和微微的生活变得忙碌了。