“您到时给陈经理一个在解放路工商银行营业所开户的个人户头，她将钱转给您，您再将房产证、土地证和大门的钥匙交给她，双方完成交易！”

周一有六节课，孙健没有时间亲自前往办理房屋交易和过户手续，这套房子以启明书店的名义买下来，命名司洞口启明书店，户主还是他的名字，陈雪梅和杨惠芹拿着启明书店的个体工商登记文书、营业执照、公司章子和委托书一起前去办理过户，还要办理司洞口启明书店买卖图书的个体营业执照。

江城淘宝电器公司和启明书店越开分店越多，不可能将每套房产都挂在孙老板的名下，二辆进口五十铃和第二家电器仓库就挂在江城淘宝电器公司名下。

“孙老板爽快，老朽答应，请孙老板书写二份买卖房屋的临时协议！”

孙健坐到桌子旁，从双肩包内拿出二张白纸（白纸、材料纸、私章、印泥和卡西欧计算器随身带和钢笔，看着金旺五金商店的房产证和土地证，刷刷的书写开了，他书写这种房屋交易的临时协定已经好多次了，公文格式都是一样，只是将名字、地址、房屋面积和交易价格等换掉，轻车熟路，五分钟不到，一份启明书店和金旺五金商店房屋买卖的临时协议就新鲜出炉。

金老爷子和金老板父子看到一张遒劲有力的钢笔文书时，顿时眼前一亮，多看了孙老板几眼，陈雪梅坐在他身旁，面带微笑，父子二人先后仔细的将买卖房屋的临时协定看了一遍，相互点头，没有发现对他们不利的条文。

孙老板又抄了一遍，父子俩确认无误后，他交给金老爷子一千元钱定金，对方清点无误后，签上了自己的名字，按上手印，孙健也签上大名，按上手印，启明书店和金旺五金商店买卖房屋的临时协议生效。

孙老板在协议中双方约定，金旺五金商店反悔，除返还一千元定金外，还将赔偿启明书店三千元违约金。