马明忐忑的说：“有件事情我必须提前告诉你，买卖不破租赁，这套房子现在的住户交了整整一年的租金，你要想拿房最迟也要明年。”

“还有，涉及到的税，必须由你这个买家来出。”

对于这点洛凡倒是无所谓，他本来就是给洛爸买的，这当然不是事，直接说：“没问题，我既然打算买，自然提前了解过房子的情况。”

“可以就好，你在这里等我一下，我回家拿一下房产证和合同。”马明看到洛凡同意，也没有趁机压价，总算是松了一口气。

虽然不是电话中说的十万，但是九万块钱还在接受的范围之内，重点洛凡非常的豪气，马上就可以全款支付。

有了这笔钱，自己儿子的婚事应该没有问题了，自己也能够早点抱上孙子了。

洛凡自然不会表现的太迫切，就同意了马明的建议，坐在店里等马明将相关资料取了回来。

很快，马明就带着东西赶了过来，签完合同，洛凡将九万块钱转给了马明，接下来只要去房管局过户，洛凡就算是正式拥有了这套住了几十年的房子。

马明从来没有觉得卖房子会那么简单，三下五除二，两人已经签好合同付好款，已经来到房管局的门口准备过户了。

这仿佛云霄飞车一般的速度，让马明有种不真实的感觉，自己就那么轻松的卖掉一套房子了？手机里到账九万元的信息，提醒马明这一切都是真的。

上一个打算买自己房子的洛爸和自己纠缠了好几年，也没有成功付款买下，这个年纪轻轻的后生，居然直接就买下了，真是后生可畏。

想当初，自己这个年纪也还在外面打拼，没能赚到一套属于自己的房子。