这个房价，在当下的港岛，绝对算是天价中的天价了，光是这些订金，基本就可以回收大部分成本了。

这些预定，当然是霍先，包先，邵氏，还有大澳的何先他们带头认购的。

这个位于太平山山顶，可以俯瞰整个湾仔，遥望维多利亚港的地块，原本就是港岛地王级的存在。

如今才刚刚完成选址，就有几大顶级豪门认购背书，升值几乎成了板上釘钉的事情，瞬间就变得炙手可热起来，。

买涨不买跌，越贵越有人抢，这是永远都颠簸不破的铁律。

于是乎，无数港岛本地，以及湾湾，大澳，甚至是东南亚那边有钱有势的富豪，都挥舞着钞票，挖空心思想要跟风订购，不过都被赵英男果断拒绝了。

剩下的几十栋别墅，她要在建成之后再逐一拍卖，价高者得，物以稀为贵，饥饿营销嘛，如此浅显的商业逻辑，赵英男也是懂的。

除此之外，今天鲲鹏影业的第四部电影，还是小龙哥主演的《龙争虎斗》，也在今天正式拜神开机了。

这部电影总投资预算高达3200万港元，全部在欧洲取景，创下了华语电影的投资记录。

不过，这部电影，鲲鹏影业只占50%的投资比例，剩余的投资额度，邵氏影视投资160万港币，正常占股5%。

而花旗的影业大亨，华纳影业豪掷350万美金，折合2870万港币，高价收购了剩余的45%股份。

换句话说，这部还没开始拍摄的《龙争虎斗》，作为总出品方的鲲鹏影业，只是卖出50%的投资比例，就已经回收了3000多万港币的成本。

四舍五入，相当于分逼没花，空手套白狼，这部电影稳赚不赔。

其实区区3000多万港币，造血功能强大，现金链充裕无比的鲲鹏集团完全可以独资投拍。

不过没办法，小龙哥连续拍出三部票房大爆的电影之后，目前已经晋身国际巨之列了。

港岛这快弹丸之地的小市场，已经容不下他这条真龙，进军好莱坞势在必行。

小龙哥的上一部电影《猛龙过江》才刚刚撤档，全球总票房高达2545万，美刀，换算成港币2亿多。

目前高居1967年全球票房榜的第二位，而他的上一部作品《精武门》也是同年上线的，目前排在当年票房第五。

光凭上一部电影，鲲鹏影业的净利润就高达4300多万，赚翻了也赢麻了。

一年两部爆款，不仅高产且质量上乘，这可怕的吸金能力，好莱坞那些嗅觉灵敏的电影公司自然像闻到了血腥的鲨鱼似的，挥舞着美钞蜂拥而至。

华纳之所以溢价2倍多收购投资股份，也是基于这个背景，没辙，竞争对手实在太多了。

这部《猛龙过江》的演员阵容，连奢华都不能形容，除了铁打的男主角小龙哥。

饰演最终反派的，是现在好莱坞红到发紫的马龙·白兰度，女主角就更牛皮了，刚刚斩获了奥斯卡影后桂冠的伊丽莎白·泰勒。

这部电影，邵氏公司负责港岛以及东南亚地区的发行，而华纳则负责其他区域的发行，初步预测票房不低于5000万，美元。

如果票房真能达到4亿多港币，那么作为总出品方的鲲鹏影业，盈利最少8000万，堪比印钞机。

鲲鹏集团的其他几项生意，也都呈现出欣欣向荣的势头，目前都已经开始实现盈利。

其中苗头最猛的还得是鲲鹏卷烟厂。

都知道吸烟有害健康，可是全世界任何一个国家，都没有放弃生产香烟，因为这玩意的利润比D品的还可怕，跟抢钱差不多。

目前，从南雄收购的烟叶，大概合1000港币一吨，没错就是一吨，这还是溢价之后的价格。

而一吨烟叶，经过深加工，最少可以卷出70万支卷烟，也就是3万5000盒。

目前最便宜的黄嘴白杆鲲鹏卷烟是4港币，而最贵的金嘴黑杆高达20港币，这其中的利润，就不必多言了吧。

鲲鹏卷烟精美大气，还有高逼格的过滤嘴设计，口感醇厚，高中低不同档次的价格定位。

关键是没人卡脖子，这些优势集合在一起，让鲲鹏卷烟一飞冲天，销量也是一骑绝尘。