江东的那块地拿下来速度很快，不过中山路以南的那片地目前还到不了手，现在只是初步的谈下来而已，因为目前农田和当地村落的存在，需要地方上做一些安置工作，真正到手最早也是明年夏天的时候了。

此外，就是宋援朝原本住的弄堂那边的事了，为此宋援朝已经通过关系和那边区里进行了谈判，提出了对这个区域的改造方案。

相比拿两块地，老弄堂的改造难度就大了不少，毕竟这里是市中心，许多人在这里住了两代甚至三代人了，一下子离开原来所住的地方，从心理上有些难以接受，而且一下子从市区搬到第八区西南方向，还是中山路外围向南的区域，有些人也很难接受。

但宋援朝要对这个区域进行改造是许多年前就有的想法，何况他这个项目的投入并没有考虑在商业上的过多利益，相反宋援朝是想以老弄堂那边的老建筑改造既保留原汁原味的样貌，同时也通过改造的手段解决这里脏乱差的环境，从而建造一个别具一格的旧沪海风格的小区。

说白了，这有些类似于后世的新天地模式，但却以住宅区而不是商业开发为主。

此外，对于那些老街坊邻居，宋援朝也没有想借这个机会把他们全部赶走的想法，反而更希望大部分街坊邻居能够继续留在原处，和以前一样生活。

当然了，改造的基础上，是不可能满足所有人的需求的，就算宋援朝希望一些老街坊邻居留下来，可也是有条件的。

比如以后改造完的石库门房，会恢复到最初的一幢一户的格局，而现在这里一幢住着好几户人家呢，自然是不可能满足。

愿意留下来的，可以花一笔钱补齐改造差价，从而获得拥有整幢楼房的产权。而掏不出这笔钱的，宋朝援也不会亏待他们，以后可以搬迁到新楼盘那边去，获得比原来住房面积大了许多的新房子，从而改善居住条件。

这个方案是宋援朝综合考虑后确定下来的，说句实话采取这个方案在里弄改造这个项目上不仅不赚钱，还会有一定的亏损，亏损的部分会由新小区多余的商品房来进行商业操作上的弥补，从整体来说两个项目是同时进行的，最终的获利并不多。

但这么做宋援朝认为是值得的，何况现在沪海的房地产刚刚开始，房子的价格也不贵，拿地成本和建造成本都很低，根本不是数十年后高昂的拆迁费用能相比的。

从这个角度来看，哪怕目前来看项目不赚钱，但长远来计算宋援朝依旧是获利，而且是获利异常丰厚。宋援朝也不是女干商，更不会把老街坊邻居当剥削对象，他这个方案说实在的非常优厚，甚至优厚到了地方协调的同志有些不理解的程度，不过宋援朝也没多解释，直接让刚刚成立的沪海地产公司的人按照他的要求去处理就行，至于其他的什么都没说。