此外，那边还有个让人避之不及的场所，那就是大名鼎鼎的“铁板新村”，所以如今显得很是萧条。但李大琪依旧选择了此处，一来从距离来算这个地方离市区并不远，短短不到四五公里的距离就能抵达市区核心地带，同时继续向南或者向西就是国道，出入沪海也很便利。

再加上那边的房租几乎是白给，水电等设施也很完善，李大琪考虑了几个地方后最终还是选择在此建立新厂。

这时代还不能买卖地皮，建厂一般只有两个方式。

第一个方式当然是上级部门调拨地皮建厂，这是许多国有企业的做法。可李大琪他们厂子只是半国有半集体的性质，再加上级部门是学校和教育局，都是吃财政饭的非工商业机关单位，哪里有什么地可以调拨的。

李大琪新建厂子采取的是第二种模式，那就是租借。

由厂子在那边区域借了一片地，建了个厂区，现在的厂区不需要后世那么先进，再说做服装的厂只要有一幢能风刮不进雨淋不着，通电有水的房子和仓库就行了，所以建起来也很方便。

五一左右敲定了地方，建厂和购入设备几乎是同时进行。这一次李大琪直接在新厂区投入了三十多万元，除去部分是租金和建厂花费外，其余的都是设备购入。

此外，趁此机会李大琪仔细考虑了上次宋援朝给他的建议，和马厂长商量了下，决定把厂子的性质进行了变更，从最初的半国企半集体性质完全变更为集体性质的工厂，这样一来就和原本上级部分进行剥离，防止未来在厂子的经营上出现不必要的麻烦。

当然了，这样做也是有条件的，原本的校办工厂性质依旧不变，只不过重新在新厂子那边进行注册，注册完成后由李大琪来担任这家新厂子的法人和厂长，至于原来的厂子保留印刷车间，把服装业务全部转移到新厂子那边，这就导致了两家厂子在实际上的性质不同，也保证了从目前来看的最大独立性。

对于李大琪这个选择，宋援朝是知道的，虽然他心里觉得与其这样的话倒不如重开炉灶，直接选择自己之前对李大琪所建议的方式。可是宋援朝也明白李大琪这样做的目的，如果李大琪仅仅只是考虑自己的话那么根本就不必要这么干，按照之前的建议以个体名字在外面搞个厂子，然后把老厂子的订单拿过来转手不更好么？何必弄的这么繁琐和复杂？

无论是宋援朝还是李大琪，从根本来说他们并不算是纯粹的商人，也可以说他们和真正的商人是有区别的。