他这次去是帮郭梦瑶看房子的。

昨晚上，蔡智信就已经将他收集到的有关花园别墅资料都发给了他，而他转发给了郭梦瑶。

总共只有5处符合要求的花园别墅，都在东湖南路这边，距离紫金园都不太远。

郭梦瑶看过资料后，就直接去掉了其中三处，原因都是面积不够大。

只剩下两处面积符合要求的。

郭梦瑶就让陈锋明天帮她去实地看看房子，合适的话，甚至可以帮忙出个价。

这两处花园别墅，一处的产权在一家餐饮公司手里，一处则是私人手里。

陈锋首先去的就是如今作为一家高端餐厅的花园别墅，是一家全球知名品牌的料理店。

陈锋过来的时候，蔡智信已经等在门口了。

“哥，来了？”

蔡智信说着，就将嘴里原本叼着的香烟扔地上踩灭，然后笑着上前来招呼。他是知道陈锋不吸烟，也讨厌烟味的。以至于昨晚那场饭局上，就没有一个人在席间抽烟的。

“联系好了这家老板了吗？”

“联系上了，不过人家在国外，一下子赶不过来。不过，他已经嘱咐了这边的经理，让他配合我们看房。”

“行。进去吧。”

“诶，好。”

两人进去，蔡智信跟前台一说，没多久这边的餐厅经理就出来亲自接待他们，带着他们将这处花园别墅，仔仔细细看了一遍。

这座别墅有近百年的历史了，属于建筑文物保护单位，建筑风格也全是民国时期中西合璧的样式，两层建筑。

最标志性的是，二楼屋顶上还有一根长长的红砖烟囱。

室内总面积456平方米，此外还有200平方的地下室，60平方的花园。

花了差不多半个小时看完，总体来说还行，但若是把这处改成梦瑶化妆品的总公司办公地，陈锋还是觉得有些不合适。

主要是这边已经改成了营业性质的餐厅，若是买过来再改成办公场所，还得重新审批、装修之类的，显然很麻烦，也没这个必要。

另外就是现在这处的售价明显过高。

十几年前因为旧街改造和历史建筑保护工程，这家餐饮公司花了2000万元，拍下了这处40年的产权。

而现在这边的产权尽管只剩下二十几年了，售价却至少要三亿。

这还是市场的预估价。

又因为这样的房子基本上有价无市，卖家一般也惜售，真想要买的话，必须加价才行。

陈锋看过之后，这处的房子档次和逼格是有了，但性价比过低。

这处看完之后，陈锋和蔡智信立马就去了第二处花园别墅，两者相距不过五六百米，在同一条路上。

这是一处真正的西式别墅，门口有围墙和大铁栅栏，有院子，里面是三座二层的并排房子，充满西洋建筑风格。

也是民国时期建造的，至今也有近百年了。

如今这座别墅的主人是一位国际知名的美术家，只是这位美术家如今长居国外，这套别墅主要就由他国内的侄子打理，其实大部分时间都是空置。