应该是二十多年前拆迁后建成的，外墙有翻新美化过，看着还很新。

跟办公楼这边相隔不过五十米左右，靠小区围墙的是一条双车道柏油路，办公楼这边大门就有一条直线水泥路连接这条柏油路。

办公楼除了正大门这边百来平方的小院子外，其余地方算是绿化带空地，是不属于办公楼建筑面积范围的。

左边相隔十来米是一处靠山的小树林，右边十几米处是一处厂房，都只有一层高。

问了李中介才知道这家工厂原先是一家食品加工厂，但前两年倒闭了，如今被当做仓库使用。

办公楼的后面没有建筑物，百多米处就是狐山公园，有一条登山阶梯，算是比较冷门的一条路径。

因为现在其他几条路径都是宽敞干净的盘山柏油路，要么开车上去要么走路上去，都比走这样的山路阶梯安全快捷。

整体上来说，这处办公楼的位置真的挺幽静的。

“这样吧，1.8亿的价格太高了。你帮我联系一下房主，若是1.2亿的话，我就全款买下来了。”

陈锋一边下楼一边对李中介说出了自己的打算。

他虽然不差钱，但也不想当冤大头，这处眼看着就要荒废的办公楼，挂售五六年了都没卖出去，1.8亿的价格确实是有些高了。

当然，陈锋这砍价也确实挺狠的，一下子就砍掉了三分之一，这可不是买菜而是买房。

所以，李中介乍一听都有些傻眼，愣了一下后才反应过来，有点尴尬地说：“陈老板，这……这个价，我看房主很难答应。实不相瞒，去年就有买家试图压价，1.4亿，房主想也不想就拒绝了。这么跟你说吧，房主他有钱，这处的办公楼他不急着出售。你若是真有心想买，还是提高一些价格。”

“那你觉得什么样的价格，对方能接受？”陈锋问。

李中介个故作思考了一会儿，才说道：“我觉得1.5亿这个价格，对方应该还能接受，低于这个价就难说了。”

陈锋不置可否，没再说话，直到走到一楼后，陈锋才说道：“你先帮我联系房主，问一下1.2亿全款，一次性付清，对方愿不愿意接受？说不定对方就肯了。”

“那……好，好的，我现在就联系房主。”

李中介说着就拿手机要打电话。

陈锋提醒道：“房主是不是在国外？要注意时差。”

李中介解释说：“房主在脚盆国定居，时差不大，这会儿打过去没问题。”

陈锋点点头，等他打电话。

很快李中介就拨通了电话，也没走远，直接就站在陈锋面前跟对方通话，还开了外放，显得很坦荡。

果然不出李中介所料，当他报出1.2亿的价格后，对方就一口回绝表示不卖，然后就说至少1.5亿全款才会卖。

“陈老板，你看。”李中介故作无奈地说。

陈锋摆了摆手说：“那暂时就先这样吧。你可以另外推荐办公楼的房源给我助手，让她筛选后再转给我看，合适的话，我再找你看房。”

李中介有些无奈地问：“那这处办公楼，陈老板你打算不要了吗？”

陈锋摇头说：“1.5亿的价格也有些高了，我最后让一步，1.25亿吧，若是对方还不答应，就算了。”

“那好吧，我知道了。”

李中介点点头答应下来，但他知道房主肯定不会同意。