因此雷蕴荣虽然在地产行业的动作很少，但是业内人士都知道雷蕴荣才是香江华资地产行业的绝对龙头。

九龙发展尽管坐拥如此丰厚的优质地皮，但是雷蕴荣却没有给予太多的支持，唯一的收入来源就是收租。

目前九龙发展已经在中环重建了华人行、环球大厦和励精大厦这三座老式大厦，将其变成了现代化的甲级写字楼。

除此之外，九龙发展在九龙观塘也有两栋老式重建完成，收租主要就是靠这五栋大厦。

随着地产行情越来越好，写字楼的租金也同样开始大幅上涨，就单单这五栋写字楼，每年的租金收入都超过七千万港币。

除了公司必要的开支，利润也有五千多万港币。

除了新华人行是雷蕴荣出资重建起来的，其他四栋大厦都是九龙发展一边收租一边重建起来的。

现在九龙发展都只持有大型的优质的物业，所以像原来沙田娱乐唱片旧址重建起来的十多层大楼除了留给娱乐唱片使用的以外，其他的都被卖了出去。

同时收购的香江日报时附带的印刷厂在拆除之后重建的一栋工业大厦，也同样卖了出去，这两块物业也给九龙发展带来了五千多万的现金。

现在九龙发展旗下已经没有可开发的闲散地皮了，因此公司的副总裁郑强在今年初的时候就向雷蕴荣提交过报告申请，想要搞一个大动作。

不过雷蕴荣因为之前一直在阿美利加，也就没顾得上这件事情。

而且在雷蕴荣心里对这件事情也不是太急，毕竟只要地皮在自己手里又不会贬值，产权可是九百九十九年，地皮只会越放越值钱。

九龙发展也不是上市公司，到时候开发的物业都是自持的，所以现在香江火热的地产行情也与公司没有太大关系。

既然九龙发展的副总裁这么有心气，雷蕴荣也过来安抚一下人心。

郑强原来是置地公司负责物业管理的一个高级经理，他们公司在物业管理服务上面确实是独步香江。

雷蕴荣也就把他挖了过来负责九龙发展的日常管理。

不过可能耳濡目染之下，每天看着九龙发展如此庞大的优质地皮，忍不住想要将其开发出来。

手下的员工有这样的主观能动性，雷蕴荣还是很认可的，但是现在却还不是时候。

九龙发展虽然价值奇高，但是办公地点还是在原来九龙建业的那栋十六层老楼里，而且公司的员工也不多，大部分还都在各栋大厦里。

至于大厦的重建工作都是交给九龙建业来施工，作为兄弟公司，可以不用担心其中的弯弯绕，更不用担心质量问题，也就不需要招聘太多的人手。

所以说九龙发展确实低调地过分。

现在九龙建业从这栋大厦搬走之后，这里也空旷了许多，不过郑强秉着财不走空的原则，也把空着的楼层给租了出去。

虽然这栋大楼比较旧了，但是不管怎么说也是在铜锣湾的黄金地段，如果这栋楼高一点的话，照样可以看见维多利亚湾。