汉斯夫人指着前面半个楼层道：“就是这里，我们先过去看看，如果你满意的话，我立刻联系大楼管理公司商谈。”

王琛脸色有些古怪，因为这个楼层正好是奶昔小店总部所在的楼层，也就是另外半个楼层。

两人过去看了一下。

地方还挺大，半个楼层面积差不多就有九百平。

“来之前我了解过，这片办公区域原来是一家农化公司的总部，后来这家农化公司被收购就搬到了更好的地方。”汉斯夫人指着早就装修好办公区域，“这里大概九千七百平方英尺，如果我们租下来的话，基本不用怎么改动，只需要购置一些办公用品，立刻可以投入使用，而且因为这里是工业大楼，租金还算低廉，怎么样，王，喜欢吗？”

王琛里里外外逛了一圈，发现外面的公共办公区域大概有五百平样子，另外还有十来个办公室，最大的老板办公室约在一百平左右，另外总经理办公室五十平，还有一些办公室更小，基本都是三十平左右。

他没有立刻答应下来，而是反问道：“办公室没什么问题，外面这片办公区域大概能容纳多少人同时办公？”

“正常办公区域每人使用面积约在五十平方英尺到六十平方英尺之间，外面这片公共办公区域面积大概在五千平方英尺，约能容纳一百人。”汉斯夫人很专业地说道：“其实公司刚起步的话根本用不到这么大，不过考虑到以后发展，再加上工业大楼资金便宜，我们可以先租大点。”

王琛觉得差不多，“行，那就签约吧。”

随后汉斯夫人打电话叫来大楼管理公司的人，双方在租约有关信息上详谈了一番，诸如租期多少年，租金多少。

王琛对这些不太懂，没怎么吭声，让汉斯夫人谈。

最后确定下来，租约至少五年，租金倒是不贵，算上物业费，一年也就六十来万美元，确实比写字楼便宜的多。

当然，目前只是商谈，具体签约还要挑好日子带律师前来。

看完办公大楼后，王琛又跟着汉斯夫人去了康涅狄格特州新迦南市。

距离纽约并不是很远，驱车也不过一个多小时。

望着面前一望无垠的农田，汉斯夫人介绍道：“这里都是优质农田，老板的意思是让你以公司的名义买下一千英亩农田当繁育基地，嗯，地方是小了点，但公司现在还没有起步，这么多农田应该够了。”

王琛眨眼道：“买这么多农田大概多少钱？”

汉斯夫人道：“康州土地比较昂贵，不像是堪萨斯州那么便宜，这边一英亩土地价格约在九千美元样子，约堪萨斯州的三倍价格，如果是新泽西那边更贵，最高一万五千九百美元。”

这么说来一千亩农田差不多要九百万美元了。

王琛知道这是种子公司必须拥有的，而堪萨斯州之类的距离纽约太远，他不可能每天坐飞机去繁育基地里看情况，最终想了想还是答应道：“行，买下来吧。”

汉斯夫人办事效率很高，当王琛点头之后，她迅速联系了出售农田的公司，双方谈拢了收购农田的价格，约定了签约日期。

而后王琛又跟着汉斯夫人跑了一整天，什么租实验室了、仓储之类。

最后回到农场时，都已经晚上九点多钟了。