老赵的肾不太行，跑去洗手间一趟，回来后继续之前的话题，问道：“小帆，你刚才说什么了，高层不卖掉过几年会有损失？”

杨帆想了一下，点头说道：“我是这么认为的，但你不用在意。”

老赵忍不住问道：“你的推测肯定是有原因支撑的，说说看。”

脑海里组织了一下语言，杨帆说道：“其实现在很多人都发现到高层的弊端了，只是还没广泛流传出来。最迟明年，就会广为流传。”

“什么弊端？”老赵更好奇了。

杨帆说道：“首先，高层存在极大的火灾隐患，我国的消防云梯虽然最高能达到11米的救援高度，但大部分消防配备的也就只能到十几层的位置，一旦发上突发情况，高层住户的逃生将会很困难。”

老赵想想确实是这么个理，很多人都意识到了，只是没被大肆宣传出来。

“不止这个弊端，还有的吧？”老赵问道。

杨帆点头：“第二是高层维修问题，有过一段时期，我们的商品房质量问题极为严重，老百姓有目共睹，即便质量不差，但未来高层的维修维护，一样是个大问题。”

国内外，不管是高层还是公寓，每年的维修基金都是不菲的费用，电梯的老化、墙体的水电，所有设备按照时间都需要定期的维修和更新。

就算有钱修，高层的维修也没那么容易，就单外墙脱落来说，前几年外墙做无机砂浆保温的房子9%在三五年内必定出现外墙脱落问题，严重程度不一。

这个脱落就算今年修好，明年还会掉，而且补上去的和之前的真石漆颜色肯定有色差。

到最后，整栋楼就像打补丁一样，整个小区的品质一目了然。

再拿电梯维修来说，三十层的高楼两部电梯要承载着几百户居民住户的上下楼，不可能让电梯停摆，使得住户爬楼梯上下楼。