不过瘦死的骆驼比马大，恒隆地产的第二代，在21世纪还是给哈弗捐了3.5亿美元，财大气粗。

“其实，恒隆能够拍下9处地铁物业，本身就是有问题的，如果是前几年，大家都抢着竞拍，怎么可能让恒隆拿下这么多。”周家杨笑说道。

“也是。”陈志文点点头说道：“马岛战争已经结束了，英国人赢了，现在撒切尔可是不可一世，经常评论香港，据说很快就要去燕京了，到时候，可能就是香港地产业噩梦的开始了。”

香港历史上的地产危机，除了1973年，其他几次都是与内地有关，毕竟，这几十年来，维持香港经济的基础就是大量内地人才的进入以及贸易港口的位置，一旦这个出了问题，地产市场立刻会暴跌。

“等了这么久，终于要来了。”周家杨笑说道，他们早就知道老板的一些计划，而地产市场，也如老板早期预测的一样，到了81年，房价基本上就不太行了，不过还是处于高位，也让和黄、九龙仓等套现了不少资金。

“你手中的日元，先不要兑换成美元了，去日本投资一些物业吧。”陈志文想了想又说道。

现在是82年，离未来的【广岛协议】也就三年时间了，自己集团目前资金充足，本身也缺能够容纳大量资金的投资对象，倒不如提前一点，先去日本购买一些物业。

况且，日本的地产市场，从85年之后开始迅速起飞，但之前十年其实也是一直在涨的，房价，与本地的经济有很大关系，从70年代以来，日本的钢铁、家电、汽车、芯片、加工设备等等，一个一个的击败美国同行，占领大量国际市场，这自然导致了日本本土的经济过热发展，房价作为经济的晴雨表，也必然会提升。

“去东京吗？”周家杨问道。

“对，就去东京，特别是银座，看看能不能收购一些物业，以日本现在的经济情况，那里就相当与我们香港的中环了。再不行就购买一些东京的住宅。”陈志文点点头说道。

在银座收购大型写字楼，自然难度很大，但如果是一些小物业或者分层出售的楼层，在如今日本地产市场还没有彻底火爆的时候，还是有机会的，而等到80年代末期，东京地产的价值可以用疯狂来形容。

据原先历史上的记载，一间东京市区的公寓，在89年能够卖到300万美元，写字楼的话，价值更高。

虽然香港地产市场即将出现大幅度下降，不过除了一些非常稀少的特殊物业，大部分还是要等到84年再大规模入手比较划算，而这两年，正好趁着日本地产市场还没有火爆的时候去投资，倒也不错。

PS：有谁得了新冠，没怎么发热，就是两个鼻子一直堵着的么？晚上都睡不好，o(╥﹏╥)o苦

(本章完)