“15年也许就够了。”陈志文笑说道。
内地改开的成绩,在人类经济史上可以说是奇迹了,哪怕在改开初期,所有人的愿望就是未来国内的经济能够比得上普通发展中国家,但后续的发展,超过了所有人的想象。
卷肯定是卷的,累肯定是累的,但既然晚发展了,想过上好日子,就不得不辛苦一点,就算西方、日韩等发达国家,也是辛苦两三代人以上才有了后来人的轻松生活。这也算是东亚人的特性了,也只有中日韩,才有机会在欧美控制下的世界经济体系中成长起来,打破中等收入陷阱。
“希望如此,借陈生的吉言了。”梁社长哈哈笑道。
一顿饭吃完后,陈志文便返回了和记大厦,在内地的大型基建投资,基本上都是交给和黄的,这是陈志文的特意安排,至于九龙仓,等未来国内进一步放开外资限制后,也可以自己去内部自由投资自己适合的产业,比如大型商场等等。
见到周家杨后,便将国贸中心的项目告知了他。
“怎么样?资金方面有没有什么问题?”陈志文问道,这段时间,和黄在大力收购香港的优质地产公司股票外加土地,或者直接从港府竞拍,而另外一个大头就是在日本地产市场进行投资,比如刚刚彻底收购了日本第五大电影院连锁集团,耗资6.1亿港元,又在东京、名古屋等大城市收购写字楼物业,虽说和黄的资本雄厚,又在日本动用了贷款体系,但整个日本市场太大了,能够容纳的资金是天量的,持续投资的话,就是无底洞。
“资金是有,但这么大的投资,肯定会影响在日本那边的计划,不过可以尽量利用各类银行贷款,就是燕京这么大的项目,目前香港的银行不一定敢投资。”周家杨想了想说道。
“我会从美国调回一些资金给你,不过你说的对,银行贷款还是要利用的,我对这个项目有着十足的信心,如果香港这边的银行不答应的话,那就去找美国的,不过贷款的货币必须是美元,不要用其他外汇。”陈志文顿了顿说道。
与摩根财团合作,最方便的地方就是当初他在黄金期货市场赚的很多资金,都可以通过正常渠道撤离美国了,按照计划半年内会有30亿美元流出,其他的资金,则是留在美国,用来帮助好市多、百思买、农场收购以及最大的迪士尼收购计划,这些资金只能少量用在香港,因为香港市场根本容纳不下,要不然,就是他一个人托市,其他地产公司还不得开心死。
日本,就是一个天然的容纳池,无论是股市还是房市,区区30亿美元完全就是九牛一毛,就算动用银行杠杆也就是一颗大一点的石子进入水塘罢了,至于内地这边,最近估计也就这个国贸中心了,其他大型投资,至少还要再等几年。
“那这样最好了。”周家杨笑了笑说道:“现在日本的房地产市场,也在上涨了,幅度虽然比不过几年前的香港,但也算快的,我们之前买的物业,也已经在开始升值了,我想再过一段时间,就可以拿出来二次抵押再购置其他物业了。”