只要到了90年代,浦东的价值立刻会以指数级上涨,幅度远超过上沪的平均值,且没有地方本土竞争者,这里是个新市场,因此,除了零售这种需要遍地开花的特殊行业,在上沪市的投资,陈志文在未来也是更倾向于在浦东。
而红牛的超级工厂,放在浦东,对本土经济也是有好处的,浦东目前还没有变成经济特区,整个上沪市,应该也只有少量资源投入这里,而据他所知,住在浦东的人却非常多。
“宁买浦西一张床,不买浦东一套房”,这句话足以看出浦东浦西的差距,在目前来说是天与地的,还有一个原因,就是现在浦东都是以农业及少量工业为主,浦西则是汇集了上沪市的所有精华。
在改开之前,大家的岗位都是定下来的,浦东浦西之间的人员流动虽然也不小,可还能受控制,但改开后,浦西的大量工作岗位,可是吸引着浦东的人,毕竟,种田一年可能也比不上打工一个月,即使,正式工作都是铁饭碗,不会突然多很多,可就是临时工,也要比务农强多了。
胡应相就受邀在浦东浦西之间建一座桥,也是因为这个原因。
如果自己在浦东建一个大型工厂,必然可以与当地打好关系,等浦东特区成立,加上自己资本雄厚,自然可以近水楼台先得月了,而且光是一个不错位置的1平方公里土地,这个价值就是非常惊人的,哪怕未来需要工转商,也算不了什么。
如果不是现在可以借着投资工厂的名义,那拿下这么大的地皮,几乎是不可能的,因为80年代,没有什么理由,是不可能拿的到地皮的,这是法律规定的,而浦东特区在90年代初成立,一旦成立就会成为全国焦点,内资外资全部涌入,在那种情况下,陈志文想要参与,建几栋大厦都不难,可想要拿下1平方公里的地皮,还是靠江的,这几乎也是不可能的,如同现在的九龙半岛,神仙来了也拿不到这么大面积的土地。
政府也是有发展规划的,地皮也是一块一块的开发的,外人也只能看准机会适时入手。可如果早就是工厂了,那政府也就只能协商了。
“好,如果在长江附近,我们进货出货也会方便很多。等我再回去与上沪市协商,确定位置,再来告知陈生。”秦志豪点点头说道,他也没往地产方面去想,毕竟,现在的浦东,还是太荒了。
“嗯,好,不过我明天就要回香港了,也有可能后面还会去美国,到时候你可能需要等一等了。”陈志文又说道。
今年上半年,他的核心基本上就在香港、欧洲、内地,美国那边还没去过,这么长时间积累下来,那边也有一些事情了。虽说美国业务可以来香港汇报,不过很多事情也不是光靠汇报就能决定的。