“葵涌港口,第五个货柜码头,马上就要竞拍了吧?”陈志文又问道,这次来和黄,主要目的就是这个,香港的码头,在未来几十年都是全球靠前的,一年的收益也丝毫不低于一栋中环的大厦,且控制着香港的大量就业,以及大量货物,影响力可比几栋收租的大厦要强多了,更不要说,和黄未来的核心业务就是全球的港口巨头,如果连香港本土都拿不到足够的优势,那岂不是成为笑话了。
“是的,我们也准备竞拍了,这第五个货柜码头,在规模上比前面四个要大的多,按照目前市场估价来说,竞拍价格会超过30亿港元。”周家杨说道。
“钱不是问题,现在有哪些企业与我们竞争?”陈志文点点头问道,一个大型码头的投入,比起一栋超级大厦可是丝毫不低的,这也是港府自己没办法自己建的原因,实在是太耗钱了,就算企业竞拍后,也是充分利用银行的资金来获得使用权同时再修建码头,以未来的收益,来还贷款,不过好处就是风险较低,一般只要地区工业与经济不出大问题,那码头就不可能亏。
当然香港是例外,待后面几年香港房地产市场指数级增长,所有的工业都全跑了,也就是内地扶持香港,还故意压制香港附近的港口发展,不然盐田港不断扩张,香港码头就别想着赚国内的钱了,而就香港本土对日用品的需求,那么多港口码头根本就用不了,毕竟,内地工业发达之后,更多的日用品可以从内地进口。
不过既然知道香港的未来情况,陈志文自然会重点抓住这个机会,拿下香港的港口。
“英资这边,主要就是太古,华资这边,包玉冈的环球航运也参加了,外资这边,有几家日本与美国的港口企业,其他的,都没有很大规模,应该不足为惧。”周家杨回答道。
“包玉冈也参加了?有点意思了。”陈志文有些惊讶说道。
在原先历史上,包玉冈收购九龙仓后,也没有重点发展九龙仓旗下的港口业务,而是重点发展了地产,想不到到了如今,他收购了中华电力,倒是又想杀回港口行业了。
仔细想想,可能也是因为在原先历史上,他与怡和系血拼了一把,至少多花了20多亿港元的资金,元气大伤,而现在收购中华电力,损耗就没那么大了,且中华电力有着非常稳定的收益,又靠着地理优势能给深海市供电以及在国内合作投资各种电厂,相对来说稳定多了,这种情况下,哪怕航运危机爆发,可对港口的影响也不大。
这次航运危机的本质并不是全球货物少了,而是前几年造的船太多了,包玉冈的环球航运,也是世界级别的巨头,本行业不行的情况下,总是需要找出路的。