“好，按照你们正常的流程来就行了。不过如果能以金钱换时间，那就要快一点，比如现在的前期调研，后期的开工，条件可以的话，就要加速。”陈志文说道：“时间也是利润的一部分，早一点建成，早一点收费，我估计，沪杭甬高速的收益不会低于京津塘高速，另外几年后可能还会有进一步的提高。”

“明白，陈先生，我们一定会保证项目进度。”周家杨答应说道。

“行，和黄这边我还是比较放心的，你们也跟内地合作这么多年了，高速也不是第一次建。”陈志文笑了笑，问向董有为道：“老董，在国内投资文化东方酒店，与内地协商的怎么样了？”

置地作为陈志文在香港的地产主力，在内地的投资其实不算多，不过它是陈志文旗下，唯一拥有五星级连锁酒店的公司，虽然五星级酒店，在海外已经成熟的市场上想扩张是难如登天，但在空白市场内地，可就是很轻松了，且内地地产市场本身也处于价值非常低的状态，未来升值潜力巨大，加上目前市场普遍看好内地的旅游业及未来经济，置地投资国内酒店行业，自然也就很顺其自然了。

“目前已经有12栋酒店在同步建设了，上沪那边，4栋是独资的，其他8栋分别位于粤州、金陵、天津等大城市，我们持有49%股票。”董有为回答道。

“12栋酒店，资金压力不小吧？”陈志文点点头，又问道，如果只是普通的五星级酒店，那投资其实也不算很大，但陈志文要求的可不是一般的，要知道，在这个时代，内地没有商业地产，他们能够选择的位置都是黄金位置中的黄金位置，这样的地方，现在能有机会投资，自然得一次性投个大的，且国内后续的商务旅游行业都会有着非常快速的指数级发展，酒店基本上也是处于供不应求的状态。建大型酒店，从其商业本身来说，也是有很高利润的，而国内各个城市，自然也希望外资来投资酒店时建的越大越好，他们可以获得外汇、解决游客居住问题、刺激基建及服务业就业等等好处，就是都建12栋高级酒店，对资金的要求肯定很高。

“是的，总共加起来，需要超过百亿港元，不过我这边与内地的几大国有银行商量，只出一成的资金，其他的，全部贷款。”董有为说道：“这样一来，我们压力小，内地银行也有大客户了，一举两得。”

“内地银行居然肯同意9成贷款？”一旁的雷盛利惊讶说道，虽然他不参与金融，但还是懂一些的，银行这样玩，风险可就是超级大了。

“那也是估计看在老板的面子上了，要不然，换一家其他香港公司，能有7成就不错了。”董有为笑说道。虽然看起来90%与70%相差不大，但对银行来说，风险就是极大的，而对于企业来说，这表明自己只需要出三分之一的自有资金，等于杠杆多了三倍，这如果是地产牛市的时候，有这样的银行贷款，想不发都难，但风险也一样成比例放大，不要说碰到地产危机，就是正常情况下一个波动，都可能爆仓了。

“不管怎么样，能够用别人的钱是最好的，我们也需要证明，他们的选择没有错，这样以后对我们的大型投资更有好处。”陈志文点点头说道：“接下来几年，是我们集团各个行业，都需要全力进军内地的最佳时间，我们需要尽力，将每个行业都在国内做好。”

原先历史上的86年，除了少数行业，国内放开了对于外资企业必须合资的规定，而再接下来的数年，很多市场也逐步放开，这对海外资本来说，就是一个新的天堂，只不过，很多大型公司，总是会慢慢试探，最终只有那些胆子大一点的，获得了最高回报。

饕殄盛宴即将开始，而此刻，自己在海外的很多业务，都已经发展到成熟地步，也不再过分需要自己的额外关注了，那接下来的时间，自然就该重点发展国内了，特别工厂的独资许可，对于自己旗下很多产业有着非常大的意义，不光是自己可以去正常建厂，还可以让更多的供应商、配套商一起去，从而打造属于自己的全面供应链。不然，就是香港地价不涨人工不涨，也不可能拥有完整高效的产业链，根本原因就是人口太少了。

“明白，陈生。”几人都是答应说道。(本章完)