倒不是说陈志文不愿意帮助香港实业，问题就是，服装业工厂在香港是不可能持久的，今天他就是答应下来，亏个几亿，可后面这些工厂还是会倒闭或者迁移去内地，那自己这么折腾下来又有什么意义？就是欧美发达国家，也不会出钱补贴纺织厂留下来，这完全不符合逻辑，再怎么折腾最后也还是一个样。

“这一点我也知道，所以我今天来这里，也是有一个offer。”尤德说道。

“哦，什么offer？”陈志文好奇问道，能做到港督的，可不是傻子，明知道这样强人所难，但还是提了出来，那就肯定有什么后手。

“我知道陈生手上，还有着大量地皮等待开发，特别是在天水围一带。”尤德眼神意味深长的说道。

“港府要准备开发天水围了？”陈志文不动声色的问道。

早在70年代中期，那段时间，陈志文还只是初露头角，收购了亏损严重的和黄，还被不少人不看好，认为是初生牛犊不怕虎，在那个时候，虽然陈志文对于收购和黄以及其他投资有着绝对的信心，但债务问题及资金链问题还是一直存在的，压力也是有的，可即使如此，他当时还是安排了一项特殊的收购，那就是收购了天水围约5平方公里的天水围土地。

在原先历史上，这块地先是被华润收购，准备进行大规模开发，号称造镇，要造出一个约30万人的新城镇，野心之大，让人惊叹，只不过这么大的地皮，华润却没有开发能力，最终被李嘉成收购，建造了后世最出名的第四大围村嘉湖山庄。

不过，嘉湖山庄虽然很大，但面积也就300多万尺，还不到5平方公里的1/10，可即使如此，嘉湖山庄也成为了长江实业集团90年代最大的利润来源。

当然，李嘉成的资本向来都是最黑的，天水围的造镇，原本是想着将这里打造成一个能够自我发展的新生态，可李嘉成却是赚了一笔后就不管了，留下一堆烂摊子，当然可能也是因为，很难做到。