在香港地产市场上升的今天,置地的市值也是水涨船高,差不多到50-60亿港元之间的水平,考虑到收购的溢价,想收购它10%的股票,至少需要6亿港元以上。
虽说和黄、星河地产目前经营的项目加起来有几十亿港元,但这些都是总价值,以几亿的资金撬动十倍的资产,是整个香港地产部门的基本套路,但如果要拿出三五亿港元做其他用途,根本就不可能,再说银行也有监管,根本就不容许,就是怡和系,短时间内也拿不出这么多资金,要不然也不会保不住九龙仓了。
而美的现在的街机,完全是拿着扫帚在全球扫黄金,大量的现金沉默在海外账户上,虽然未来有一定的作用,不过现在换成置地股票,还是不错的投资,优质的股票,本身就是非常容易变现的资产,与现金其实也差不多。
“好,我明白。”周家杨点点头说道。
随后的几天,陈志文的资金撤退后,九龙仓股票并没有发生什么明显的变化,很显然,李嘉成也在尽量避免被怡和或者其他人发现,要不然,收购同样数量的股票,将会付出几倍的代价。
只是陈志文知道,用不了两三个月,这件事就会曝光,这最根本的原因,其实就是正常的公司,是没办法将大量闲余资金进行长时间收购的,在原先历史上也是这样,理论上来说,如果李嘉成投几亿下去,慢慢收购,花个两三年时间,也许有机会真的从怡和手中抢到九龙仓。
但代价呢?
几亿的资金,以李嘉成的手段,外加现在处于地产上升期,运营的话翻几倍利润都没问题,而放在九龙仓这里,还不一定能够成功,反而长江实业大概率因为失血过多而影响正常发展。