虽说未来更重要的事情有明年的“黄金期货”机遇,以及美的对游艇游戏机及掌机的布局,但这两个重要事情并不影响其他业务,特别是香港这边,在九龙仓收购之后,陈志文作为背后的老板,自然不需要亲自去管怎么开发房地产,但作为战略指导者,他需要为香港这边的团队提供选择的目标。
地产领域该投资就投资该开发开发,不过最快的方法,永远是收购一家拥有大量英资物业的公司,特别是这群手握大量优质地皮,又不懂开发的公司。
而香港十大上市公司之中,因为后世李嘉成的关系,港灯声名在外,是唯一一家没有大股东,而是完全被管理层控制的公司,如同之前的和记。
只是不同的是,和记遇到了严重的债务危机,才让陈志文下手成功,可现在的港灯,本身业务良好外加旗下还有不少优质地皮,市值非常高,超过25亿港元,一旦收购目的曝光,以现在香港市场的投机资金,恐怕会让收购变的非常困难。
所以,不管未来会怎么做,现在就需要慢慢操作,跟当初的九龙仓一样,以时间换取利益,反正他也不急着非要短时间拿下港灯。而等到黄金期货的收入回港,到时候收购港灯都轻轻松松了。
“包玉冈那边,他的女婿吴光政已经跟我联系过了,他们也会慢慢的收购中华电力的股票。”许金宏说道。
“好,现在还是早期,大家就各自为政吧。”陈志文点点头说道。
二选一的情况下,陈志文选择控制香港电灯,然后通过股权持有享受部分中环电力的收益,这是他想到的比较合适的方案。
而之所以邀请包玉冈来出手对付中华电力的原因有很多,第一是,无论是港灯还是中华电力,想收购的难度都很高,最起码的一条就是需要跟他当初收购九龙仓一样,将大量的资金慢慢的投入进去,少则一年多则两三年,这段时间,资金都会被困在里面。
一般的房地产公司哪会这么操作,外面有的是机会做其他生意或者地产项目,而只有包玉冈这种情况,在弃舟的同时会产生大量闲置的资金,也会有一个过程,正好可以用来慢慢的吸纳股票,再合适不过了。
第二就是包玉冈作为华人世界最成功的商人之一,如果长期找不到登陆的目标,那会不会也选择收购香港电灯?
这完全是有可能的,没有大股东、电力市场稳定、持有大量地皮,在没有九龙仓可选择的情况下,港灯可能就是最合适的选择了。
自己谋算港灯,目前也只是秘密,一旦包玉冈真的硬上了,那自己可就尴尬了,虽然亏不会亏钱,但收购港灯,可不只是为了香港的电力市场。
投资发电领域,是资本雄厚之后,是一个合适的方向,特别是国内改开之后,国家长期缺电,也非常欢迎外资进入发电领域市场。
虽说在内地造发电厂的盈利是比不上房地产的,但内地房地产要获利,恐怕要等到21世纪以后,这可是还需要至少20年,除非北上广深的一些黄金位置或者其他业务的战略需求,要不然,脑残了才会在80-90年代大规模投资内地房地产?而且这20年里,没有特殊需求,内地政府也不会随便批地,想大规模投资都不一定能行。
相比来说,80年代的基建才是最划算的,大量核心城市之间的交通,长江、珠江等大动脉的大桥以及各种电厂、港口等等,这些投资,看起来收益不算很大,但其实投资人本身不需要投入很多的资金,都是银行贷款为主。